出资买房的人是不是拥有房屋所有权
- 律师解析
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结论：
出资买房者不一定拥有房屋所有权，房屋所有权以不动产登记为准，有约定可依约定主张权益，无约定需判断出资性质。
法律解析：
依据法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
即便出资买房，若将房屋登记在他人名下，该他人就是法律上的房屋所有权人。
但如果出资人与登记人有借名买房等书面协议约定，出资者能按约定主张权益。
要是没有相关约定，出资性质需进一步明确，比如是赠与，出资者就不能主张房屋所有权;
若为借款，出资者可要求登记人偿还借款，却不能直接取得房屋所有权。
在房产交易和登记中情况复杂多样，如果您在这方面遇到问题，想进一步了解自身权益和应对办法，可以向专业法律人士进行咨询。
案情回顾:
小朱出资购买了一套房屋，但将房屋登记在了小胡名下。后来小朱要求确认该房屋归自己所有，小胡则认为房屋登记在自己名下，所有权应归自己。双方为此产生争议，小朱称虽登记在小胡名下，但自己才是实际出资人，小胡认为应以登记为准，自己就是房屋的合法所有人。
案情分析:
1、根据法律规定，房屋所有权以不动产登记为准，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。在此案中，房屋登记在小胡名下，从形式上看小胡是房屋所有权人。
2、若小朱能提供书面协议等证据证明与小胡之间存在借名买房的约定，那么小朱可依约定主张该房屋的权益。若没有相关约定，需进一步判断出资性质。若为赠与，小朱无法主张房屋所有权；若为借款，小朱只能要求小胡偿还借款，不能直接取得房屋所有权。
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