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夫妻买房写孩子名,离婚时还能不能分割

#财产分割 最新修订 | 2026-02-16
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易轶律师
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律师解析
结论:
夫妻买房写孩子名,房屋所有权归孩子,离婚时夫妻不能分割,无特殊情况赠与不可撤销。
法律解析:
依据法律,不动产物权的设立以登记为准,夫妻买房登记孩子名字,此行为视为对孩子的赠与,孩子取得房屋所有权。
即使是夫妻出资购买,赠与行为完成后,若无严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等法定撤销情形,赠与不可撤销,夫妻不能将房屋作为共同财产分割。
若遇到类似法律问题拿不准,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和解决方案。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人共同出资购买了一套房屋,并将房屋登记在儿子小胡名下。后来,小朱和小丽感情破裂决定离婚,在分割财产时,小朱认为虽然房子登记在小胡名下,但购房款是夫妻二人出的,应作为夫妻共同财产进行分割。而小丽则认为房子登记在小胡名下,已属于小胡,不能再作为夫妻共同财产分割,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,不动产物权的设立以登记为准,该房屋房产证登记的是小胡名字,所以小胡取得房屋所有权,此房在法律上视为小朱和小丽对小胡的赠与。
2、尽管房屋是小朱和小丽出资购买,但赠与行为已完成。且本案中不存在法定撤销情形,如严重侵害赠与人或赠与人近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等,所以小朱和小丽不能将该房屋作为夫妻共同财产进行分割。
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