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离婚之后房产证办好,要怎么进行处理

#财产分割 最新修订 | 2026-02-17
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
离婚后房产证办好,处理办法如下:
若房产是夫妻共同财产且已协议分割,双方要尽快持离婚证、离婚协议等材料,到不动产登记机构办产权变更登记。
登记完成,房产产权依协议确定归属。
要是房产归属由法院判决,需带生效判决书及相关证件办过户。
若一方不配合办产权变更,另一方能向法院起诉,要求对方协助。
法院判决后,凭判决书单方申请过户登记。
办理时要保证材料真实完整,符合要求,避免受阻。

案情回顾:

小丽与小许离婚后,房产证办理完成。房产为夫妻共同财产且已协议分割,但小许不配合小丽办理产权变更登记,小丽遂向法院起诉,要求小许履行协助义务。

案情分析:

1、若房产属夫妻共同财产且已协议分割,双方应持离婚证、离婚协议等材料到不动产登记机构办理产权变更登记。
2、若涉及法院判决房产归属,需携带生效判决书及相关证件办理过户。
3、一方不配合办理产权变更,另一方有权向法院起诉要求对方履行协助义务,待法院判决后凭借判决书单方申请过户登记。办理时要确保材料真实完整,符合登记机构要求,严格依照法律规定和操作规范进行,保障产权变更合法有效。
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