婚后十五年婚前财产应怎样分割
- 律师解析
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一般来说，婚前财产是个人的，不会因结婚变成夫妻共有，婚后多年通常仍归个人，不用分割。
不过有特殊情况，像婚前婚后财产分不清，或婚后对婚前财产大幅修缮增值，就可能要分割。
要是双方约定婚前财产共有，就按约定办。
分割可先协商，不成可起诉，法院会依财产情况，照顾子女、女方和无过错方来判。
案情回顾:
小胡与小丽结婚十五年，小胡婚前有一套房产。婚后，小胡将该房产出租，租金用于家庭日常开销。现两人因感情破裂欲离婚，对于该套房产的归属产生争议。小丽认为，婚后租金用于家庭，房产应属夫妻共同财产。小胡则称，婚前财产不因婚姻延续转化，房产仍归自己。
案情分析:
1、首先需判断小胡是否将婚前财产与婚后财产混同，若无法区分，则可能影响财产性质认定。
2、查看婚后是否对该房产有重大修缮、添附等使其增值行为，增值部分或涉及分割。
3、若双方无书面约定该房产归共同所有，按法律规定，婚前房产一般属小胡个人财产，无需分割，但租金部分需具体分析其用途及性质。
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