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老公将房子过户妻子,产权是否归妻子

#财产分割 最新修订 | 2026-02-24
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易轶律师
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律师解析
老公把房子过户给妻子,通常从法律上讲,产权就归妻子了,这是房产赠与。
赠与合同就是赠与人把自己财产无偿给受赠人,受赠人接受就行。
房屋是不动产,办了过户登记,所有权就转移。
这时房屋产权已合法变到妻子名下。
要是这房是夫妻婚内共同财产,后续涉及财产分割等问题,还得综合考虑其他因素,但仅过户行为,产权归妻子。

案情回顾:

夫妻关系存续期间,丈夫将房子过户给妻子,这一行为引发了后续一系列法律问题。争议点在于,此房屋虽已过户至妻子名下,但在涉及夫妻财产分割等后续法律问题时,是否仅依据过户行为就认定产权完全归妻子所有,还是需综合考量其他因素。

案情分析:

1、根据相关法律规定,赠与合同是赠与人将自己财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。房屋作为不动产,办理过户登记后所有权发生转移。在此案例中,房子过户给妻子,从过户行为本身看,产权已归妻子。
2、然而,如果该房屋是夫妻婚姻关系存续期间的共同财产,即便过户给妻子,在后续涉及夫妻财产分割等法律问题中,仍可能需综合考虑其他因素来判定房屋产权归属。
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