居住期限届满后该如何处理
- 律师解析
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1.居住权期限到了，居住权就没了，要及时办注销登记。
2.这时居住权人得停止住这房，把房子还给所有权人。
因为居住权就是给人一定期限居住便利的，期限过了权利就没了。
3.所有权人能要求居住权人搬走，恢复对房子的完整权利。
4.若居住权人不搬，所有权人可先协商，协商不行就去法院起诉让其腾房。
案情回顾:
小朱为小丽设立了居住权，约定居住权期限为一定期限。期限届满后，小丽未搬离小朱的房屋。小朱要求小丽腾退房屋，小丽以各种理由拒绝，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，居住权期限届满，居住权消灭，居住权人应当停止居住该房屋，并将房屋返还给所有权人。本案中，小丽的居住权期限已到，其继续居住的行为缺乏法律依据。
2、小朱作为房屋所有权人，在居住权消灭后有权要求小丽搬离，恢复对房屋的完整占有和使用。若小丽拒绝，小朱可先与之协商，协商不成则可通过向法院提起诉讼等合法途径维护自身权益。
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