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结婚半年就离婚,房子应该怎么分割

#财产分割 最新修订 | 2026-03-17
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易轶律师
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律师解析
1.一方婚前全款买房且登记在自己名下,这是个人财产,离婚时另一方不能分。
2.一方婚前付首付,婚后共同还贷且登记在首付方名下,离婚时房子归首付方,但婚后共同还贷及增值部分是共同财产,首付方要补偿另一方。
3.婚后用共同财产买房,不管登记在谁名下,都属共同财产,通常平均分割。
4.双方对房产分割有书面约定的,按约定办。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,两人因感情破裂决定离婚,在房产分割上产生争议。小朱称结婚前自己付首付买了一套房,登记在自己名下,婚后夫妻共同还贷,认为房子应归自己。小丽则觉得自己参与还贷,且婚后房子增值,应分得部分房产。另外,两人婚后还用共同财产买了一套房登记在小朱名下,小丽要求平分该房产。

案情分析:

1、对于小朱婚前付首付购买登记在其名下的房子,根据法律规定,该房子归首付方小朱,但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产,小朱需对小丽进行补偿。
2、对于婚后用夫妻共同财产购买登记在小朱名下的房子,属于夫妻共同财产,一般应均等分割。若双方对房产分割有书面约定,则按约定处理。
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