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离婚家庭中,公房应如何来分配

#房屋租赁 最新修订 | 2026-03-29
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
1.离婚时分配公房要视具体情况而定,双方都能承租的,先协商解决;协商不成,法院会按照顾抚养子女方、女方、残疾或生活困难方、无过错方等原则判决。
2.一方承租双方均可承租的公房,要给另一方适当经济补偿。
3.公房面积大且能分隔的,双方可分别租住;能另调房或解决住房的,也被允许。
4.一方无权承租但住房困难,法院可让其暂住,暂住期不超两年,还需交租金和必要费用。
案情回顾:

小朱和小丽婚后一直居住在一套公房中。现两人决定离婚,在公房分配问题上产生争议。双方都想继续承租该公房,且无法协商达成一致。小朱抚养孩子,经济状况一般;小丽身体健康,经济条件较好。

案情分析:

1、根据法律规定,对于夫妻双方均可承租的公房,在协商不成时,法院会按照照顾抚养子女方、男女双方在同等条件下照顾女方、照顾残疾或生活困难方、照顾无过错方等原则判决。本案中小朱抚养孩子,法院可能会倾向于将公房承租权判给小朱。
2、若公房由小朱承租,小朱应对小丽给予适当经济补偿。若该公房面积较大能隔开分室居住使用,也可由双方分别租住;若小朱能给小丽另调房屋租住或解决住房,法院也会准许。
3、若小丽无权承租且解决住房确有困难,法院可调解或判决其暂时居住,暂住期限一般不超过两年,暂住期间,小丽应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要费用。
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