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撤销房屋买卖合同时诉讼费谁来负担

#房屋买卖 最新修订 | 2026-03-30
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
1.通常,撤销房屋买卖合同诉讼费由败诉方承担。
2.若部分胜诉、部分败诉,法院会依案件情况确定各方承担数额。
3.当事人达成诉讼费调解协议的,按协议承担。
4.原告撤诉获准许,案件受理费原告承担,费用减半。
5.共同诉讼败诉,法院根据当事人对诉讼标的利害关系决定分担。
总之,诉讼费承担依审理结果和法院判定。
案情回顾:

小朱与小胡签订了房屋买卖合同。之后小朱以合同存在重大误解为由,向法院起诉要求撤销该房屋买卖合同,并缴纳了诉讼费。小胡则认为合同合法有效,不应撤销。法院经过审理,认定合同部分条款存在误解可撤销,部分条款仍有效。双方就诉讼费的负担产生争议,小朱认为应由败诉的小胡全部负担,小胡则认为应按比例分担。

案情分析:

1、一般撤销房屋买卖合同的诉讼费由败诉方负担,但本案中双方部分胜诉、部分败诉,根据规定人民法院会根据案件具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
2、若双方在诉讼中就诉讼费达成调解协议,可按照协议来负担费用。若小朱申请撤诉且法院准许,案件受理费由小朱负担且减半交纳。由于本案是共同诉讼,若一方败诉,法院也会根据其对诉讼标的的利害关系,决定各自负担的诉讼费用数额。所以,本案诉讼费最终由谁负担,需结合审理结果和法院判定。
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