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打算离婚想把房子留给孩子该怎么做

#财产分割 最新修订 | 2026-04-03
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易轶律师
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律师解析
1.离婚想把房子留给孩子,有两种办法。
一是赠与,夫妻签赠与协议,写明将房子给孩子,接着按规定办产权过户,过户时要交身份证、房产证等材料。
2.二是在离婚协议里约定房子归孩子,等能过户时再办登记。
若一方不履约,另一方可让孩子当原告,自己做法定代理人起诉。
3.不管选哪种,都要保证协议合法有效,防止后续有纠纷。
案情回顾:

小朱和小丽决定离婚,二人对于夫妻共同房产的处理产生争议。小朱希望直接签订赠与协议将房子赠与孩子,然后办理过户手续;而小丽则认为应在离婚协议中约定房子归孩子所有,等孩子成年后再办理过户。双方僵持不下,不知如何是好。

案情分析:

1、本案中存在两种处理房子的合法方式。一是赠与,小朱和小丽可签订赠与协议明确将房子赠与孩子,之后按规定办理产权过户,办理时要提交身份证件、房产证等材料。
2、二是通过离婚协议约定,在离婚协议里写明房子归孩子,待符合过户条件再办过户登记。若一方不履行协议,另一方可以孩子为原告,自己作为法定代理人向法院起诉要求履行。双方应确保相关协议合法有效,防止后续纠纷。
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