保证金到期时间是如何确定的
- 律师解析
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1.有合同约定：
双方签了合同，通常按合同确定保证金到期时间，合同会写明交付、返还等条款，依约执行即可。
2.无约定或约定不明：
按交易习惯与法律规定确定。
像租赁关系里，无约定且承租人履约后，租赁结束时间就是保证金到期时间。
3.基于法律规定：
以规定条件成就或期间届满为到期时间，如取保候审保证金，结束时就能领回，此时即为到期。
案情回顾:
小朱向小李出租房屋并收取保证金，双方未签订书面合同约定保证金到期时间。租赁期结束后，小朱以小李损坏屋内部分物品为由，拒绝返还保证金。小李认为自己已按约定使用房屋，租赁关系结束，小朱应返还保证金，双方就此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，在无合同约定或约定不明时，需根据交易习惯和相关法律规定确定保证金到期时间。在租赁关系中，若无约定，租赁关系终止且承租人依约履行义务后，保证金应返还，此时租赁关系结束时间可视作保证金到期时间。本案中双方未约定保证金到期时间，租赁关系已结束。
2、小朱若主张小李损坏物品，需提供证据证明。若无法证明，应按规定返还小李保证金。
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