父母都在世时可以提前继承房产吗
- 律师解析
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1、一般来说，继承是从被继承人去世那一刻开始的。
要是父母都还健在，继承就还没开始，也就没办法走法定继承的程序。
不过，有两种办法能让子女提前拿到房产。
2、第一种办法是父母把房子赠送给子女。
按照《民法典》的说法，赠与就是赠送的人把自己的东西免费送给别人，别人也愿意接受。
父母和子女签个赠与合同，清楚说明要把房子送给子女，接着去办房产过户登记，把房子的产权转到子女名下。
但要是出现一些法定的情况，像子女严重伤害了父母或者父母的近亲，父母是可以把赠与撤销的。
3、第二种办法是父母立遗嘱，写明等他们去世后房子归子女。
立遗嘱是父母自己做决定的事，他们可以按照自己的想法分配财产。
遗嘱有好几种形式，比如自己写的遗嘱、别人代写的遗嘱、打印的遗嘱等。
每种遗嘱都有规定的格式要求，只有符合规定才有效。
等父母去世后，子女拿着有效的遗嘱去办房产继承手续就行。
案情回顾:
小胡父母名下有一套房产，小胡想提前获得该房产。父母在世，法定继承尚未开始。小胡与父母产生分歧，小胡希望尽快拿到房产，父母有所顾虑。后父母提出两种方案，一是将房产赠与小胡，二是立遗嘱待去世后让小胡继承，小胡不知如何选择。
案情分析:
1、若选择赠与，根据《民法典》，赠与是赠与人将自己财产无偿给予受赠人，受赠人接受的行为。父母与小胡签订赠与合同并办理过户登记，产权就转移给小胡。但如果小胡严重侵害父母或其近亲属合法权益，父母可行使撤销权。
2、若选择立遗嘱，遗嘱是单方法律行为，父母可按意愿处分财产。遗嘱有自书、代书、打印等形式，需符合相应形式要件才有效。父母去世后，小胡凭借有效遗嘱办理房产继承手续。
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