借了钱还房贷，离婚后财产该怎么分
- 律师解析
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1.借的钱还房贷，离婚时先明确房屋归属。若一方婚前买房且登记在其名下，婚后用共同财产还贷，离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及对应增值部分，产权方要补偿另一方。
2.婚后购房，无论登记情况，一般属共同财产，未还清贷款是共同债务。离婚时双方先协商分割，协商不成法院判，可能房子归一方，由其还贷并补偿另一方。若借钱还贷属共同债务，需共同偿还。
案情回顾:
小朱和小丽婚后，因房贷压力大向小胡借了一笔钱用于还房贷。后来两人感情破裂决定离婚。小朱称房子是自己婚前购买且登记在自己名下，应归自己所有；小丽则认为婚后一起还房贷，自己也有份。同时，对于向小胡借的钱，小朱觉得是自己个人债务，小丽觉得是共同债务。
案情分析:
1、关于房屋归属，若房屋是小朱婚前购买且登记在其名下，婚后用共同财产还贷，离婚时房屋归小朱，尚未归还的贷款为小朱个人债务，但小朱需对小丽就共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿。
2、若房屋是婚后购买，无论登记在哪一方名下，一般属于夫妻共同财产，尚未还清的贷款属于夫妻共同债务。离婚时双方可协商分割房屋及债务，协商不成法院会根据实际情况判决。对于向小胡借的钱用于还房贷，若属于夫妻共同债务，小朱和小丽需共同偿还。
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