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打烂尾房官司所需的费用是好多

#房屋买卖 最新修订 | 2026-06-03
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
1.打烂尾房官司费用含诉讼费与律师费。
2.诉讼费按诉讼请求金额比例收取,如请求金额不超1万,每件50元;超1万至10万部分,按2.5%交;超10万至20万部分,按2%交。若主张返还50万购房款,诉讼费约8800元。简易程序、调解结案或撤诉的,诉讼费减半。
3.律师费无固定标准,受案件复杂程度、律师经验等影响。简单小金额案件可能几千元,复杂大金额案件上万甚至更高。部分律师按胜诉后10%-30%比例风险代理收费。

案情回顾:

小朱购买的房子成了烂尾房,他决定打官司维权。购房款为50万,小朱主张返还该购房款。在费用方面,小朱与律师就律师费产生争议。律师认为案件复杂,要按较高标准收取上万律师费;小朱觉得案情不复杂,应少收。同时,对于诉讼费的缴纳方式和金额也有疑问。

案情分析:

1、关于诉讼费,依据规定诉讼请求金额按比例收取。小朱主张返还50万购房款,诉讼费约8800元。若案件适用简易程序审理、以调解方式结案或小朱申请撤诉,诉讼费可减半。
2、律师费没有固定标准,受案件复杂程度、律师经验等因素影响。此案件律师认为复杂要高额收费,小朱认为不复杂应少收,需双方进一步协商确定。若按风险代理收费,律师胜诉后会按10%-30%的比例收取费用。
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