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婚姻期间朋友赠房算个人财产不

#财产分割 最新修订 | 2026-06-04
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易轶律师
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律师解析
1.婚姻期间朋友赠房是否为个人财产,取决于赠与情况。
2.若朋友通过赠与合同等方式,明确表示房产只赠夫妻一方,该房产属受赠方个人财产,离婚时另一方不可分割。
3.若朋友未明确只赠一方,按法律,房产会被认定为夫妻共同财产,离婚时会按共同财产分割。
4.关键在于赠房有无明确指向,有则为个人财产,无则是共同财产。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。在婚姻关系存续期间,小朱的朋友小胡决定赠送一套房产给小朱。小朱认为朋友赠房应是自己的个人财产,而小丽觉得这是夫妻共同财产。双方产生争议,小朱称小胡有表明只赠给自己,却拿不出相关证据,小丽则坚持按共同财产处理。后来两人打算离婚,此房产分割问题成为焦点。

案情分析:

1、根据法律规定,若朋友明确表示该房产只赠与夫妻一方,比如通过赠与合同写明仅赠与夫或妻一方,那么该房产属于受赠方的个人财产,离婚时另一方无权分割。本案中小朱称小胡明确表示只赠给自己,但未提供相关证据证明。
2、若朋友未明确表示只赠与一方,该房产会被认定为夫妻共同财产,在离婚时通常会按照夫妻共同财产进行分割。由于小朱无法证明有明确赠与指向,所以该房产大概率会被认定为夫妻共同财产进行分割。
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