夫妻双方买房只用一人公积金可行吗
- 律师解析
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1.夫妻买房可用一人公积金贷款，公积金贷款以家庭为单位，符合条件一方能申请。
2.贷款额度由公积金账户余额、缴存年限、还款能力等确定，若额度够，可单独申请。
3.办理贷款时，以该方为主贷人，按要求提供身份证明、购房合同、缴存证明等材料。
4.婚后购房通常是共同财产，即便一人贷款，房屋产权一般归双方共有。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人打算购买一套住房。小朱公积金账户余额较多且缴存年限长，他认为自己一人公积金贷款额度足够支付购房款，想单独申请公积金贷款购房，以简化手续。但小丽担心只用小朱公积金贷款，房屋产权会只归小朱一人所有。双方为此产生争议，不知该如何处理。
案情分析:
1、公积金贷款是以家庭为单位，符合公积金贷款条件的一方可单独申请贷款购房。若小朱一人公积金贷款额度足够支付购房所需，他可以作为主贷人，按公积金管理中心要求提供身份证明、购房合同、公积金缴存证明等相关材料办理贷款手续。
2、婚后购房一般属于夫妻共同财产，即便只用小朱一人公积金贷款，房屋产权通常也归小朱和小丽双方共有，所以小丽的担心是不必要的。
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