婚前为子女所签买房协议是否有效
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推荐理由：袁柏林律师，已执业23年，执业地区为北京西城区，认证执业律所是北京市金台律师事务所，擅长房产纠纷、法律顾问、刑事辩护等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13910519168，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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1.婚前为子女签的买房协议通常有效。只要签协议的人有民事行为能力，表达的是真实想法，不违法违规、不违背公序良俗，协议就受法律认可。
2.父母为子女婚前买房签的协议分情况。和开发商签的购房合同，对双方有约束力；和子女签的出资、归属等协议，符合条件也受保护。
3.若有恶意串通损人权益、以合法形式掩盖非法目的等情况，协议无效。
案情回顾:
小朱的父母在小朱婚前打算为其买房。父母与开发商签订了购房合同，同时父母也和小朱签订了一份协议，约定父母出资购房，房产归小朱所有。但小朱的朋友小丽认为这份协议可能无效，她觉得父母与小朱可能存在恶意串通损害他人权益的情况，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据法律规定，只要协议当事人具备相应民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，协议即有效。小朱父母与开发商签订的购房合同对双方有约束力。
2、小朱父母和小朱签订的关于出资购房、房产归属等内容的协议，在符合上述有效条件时受法律保护。若不存在恶意串通损害他人合法权益、以合法形式掩盖非法目的等情形，该协议应认定为有效，小丽的质疑需有证据证明存在无效情形才能成立。
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