离婚后房产继承权怎么变更
- 律师解析
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离婚后想变更房产继承权，得看具体情况处理。要是房产原来是夫妻共同财产，离婚时已经分好了，那各自拿到手的房产怎么继承，就按新的产权归属来。
变更房产继承权一般有俩办法。第一个是立遗嘱指定继承人。被继承人可以写遗嘱，明确房产归谁，不过遗嘱得符合法律规定。比如自书遗嘱，要自己亲笔写，签上名，还得写清楚年、月、日。另一个办法是法定继承，要是没立遗嘱，就由法定继承人按顺序继承，法定继承人有配偶、子女、父母这些。
如果要办理房产继承权变更，继承人得去不动产登记部门办手续。去的时候，一般要带上被继承人死亡证明、有遗嘱的话带上遗嘱、继承人的身份证明，还有房产产权证明等材料。只要材料没问题，经过审核就能办产权变更登记啦。
案情回顾:
小朱和小丽曾是夫妻，婚后二人共同购置一套房产。后因感情破裂，两人办理离婚手续，并对该房产进行分割，小朱获得房产所有权。分割后不久，小朱因病离世。小朱的父母认为自己作为法定继承人，有权继承该房产；而小朱的子女则声称小朱生前曾立下自书遗嘱，指定由子女继承该房产，双方因此产生争议。
案情分析:
1、若小朱所立遗嘱符合法定形式要件，即由他亲笔书写、签名，注明年月日等，那么房产应按照遗嘱由他的子女继承。
2、若遗嘱不符合法定形式要件，那么应按照法定继承办理，小朱的配偶、子女、父母均为法定继承人，有权共同继承该房产。继承人需携带被继承人死亡证明、遗嘱（如有）、继承人身份证明、房产产权证明等材料，到不动产登记部门办理产权变更登记。
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