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当被判定终止合同要如何来操作

#合同终止 最新修订 | 2026-06-29
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擅长领域:合同事务 律所:云南悟同律师事务所
服务城市:昭通 电话:18214203952

律师优势:有团队,会外语,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:程隆银律师,已执业12年,执业地区为云南昭通,认证执业律所是云南悟同律师事务所,擅长合同事务、土地房产、债权债务、刑事辩护、征地拆迁、劳动工伤、婚姻家庭、交通事故等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18214203952,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
合同终止该怎么做?其实得看具体情况。要是因为法定解除权来终止合同,像有一方严重违约,那有解除权的人得赶紧通知对方,合同自通知到达时就解除了。而且通知里要清楚说明解除合同的意思和依据。
要是双方协商一致来终止合同,那就得签个书面的终止协议。协议里要写清楚终止原因、时间,还有双方权利义务的清理等内容。
合同终止之后,得及时处理相关事务。比如要返还财产,双方把依据合同拿到的东西互相还回去;还要进行结算,把费用、价款这些都结清。另外,一定要保存好和合同终止有关的证据,避免以后产生纠纷。
要是你对合同终止的操作还有不明白的地方,建议把合同具体情况详细说一下,这样就能得到更精准的分析啦。

案情回顾:

小朱与小胡签订了一份货物买卖合同。履行过程中,小朱发现小胡交付的货物存在严重质量问题,构成根本违约。小朱决定终止合同,但对于是直接通知小胡解除合同,还是与小胡协商一致签订终止协议存在疑惑。而且在合同终止后,对于财产返还和费用结算等事务的处理,双方也产生了分歧。

案情分析:

1、由于小胡的根本违约,小朱作为解除权人可以行使法定解除权,及时通知小胡,通知到达时合同解除,且通知需明确表明解除合同的意思及依据。
2、若双方协商一致终止合同,则需签订书面的终止协议,明确约定终止原因、时间以及双方权利义务清理等内容。合同终止后,双方应各自返还依据合同取得的财产,结清费用、价款等,并注意保存与合同终止相关的证据,避免后续纠纷。
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