不动产证申请获批后是否可撤销
- 擅长领域：合同事务 律所：江苏君漫律师事务所
- 服务城市：无锡 电话：13771057687
-
律师优势：主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
-
推荐理由：郭长源律师，已执业7年，执业地区为江苏无锡，认证执业律所是江苏君漫律师事务所，擅长合同事务、房产纠纷、债权债务、刑事辩护、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13771057687，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
展开
- 律师解析
-
不动产证申请获批后，在一些法定情况下是能撤销的。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》，有两类情形可撤销登记。一类是登记出错，比如不动产登记机构工作人员失误，像信息录入错误，使登记内容和实际情况对不上。另一类是当事人用欺骗等不正当手段拿到登记，例如提交虚假证明材料骗取不动产登记。
要是想撤销登记，当事人或利害关系人要向不动产登记机构提交书面申请，同时提供能证明该登记应当撤销的证据。不动产登记机构收到申请后会调查核实，情况属实就会按法定程序撤销登记。但要是撤销登记会严重损害公共利益，一般就不会撤销。
如果当事人对登记机构撤销与否的决定不满意，可通过行政复议或者行政诉讼的方式来维权。大家遇到这类情况时，要清楚自己的权利和处理办法，必要时可咨询专业法律人士。
案情回顾:
小朱向不动产登记机构申请不动产证获批。小许作为利害关系人，发现此次登记是小朱提交虚假证明材料骗取的。小许遂向不动产登记机构提出书面申请，要求撤销该不动产登记，并提供了相关证据。不动产登记机构经调查核实情况属实，但小朱认为撤销登记会给自己造成损失，不应撤销，双方就此产生争议。
案情分析:
1、依据《不动产登记暂行条例实施细则》，当事人以欺骗等不正当手段获取登记，不动产登记机构可依职权或应利害关系人申请撤销登记，小朱提交虚假证明材料骗取登记，符合撤销情形。
2、小许作为利害关系人已向不动产登记机构提出书面申请并提供证据，登记机构经调查核实情况属实，一般应按法定程序撤销该不动产登记。但若撤销登记会对公共利益造成重大损害则不予撤销。
3、若小朱对登记机构的撤销与否决定不服，可通过行政复议或行政诉讼等途径寻求救济。
0
问题没解答? 125582人选择咨询律师
不动产证申请获批后是否可撤销
一键咨询
遇到合伙人管钱私自用款如何处理
合伙人私自用款违反合伙协议和法律规定。若合伙协议有约定，按约定处理，要求退款担责；协议无约定，其他合伙人可要求返还用款，造成损失的要求赔偿。可先沟通协商，让其说明用途还钱，协商不成，收集财务记录、交易凭证等证据，走法律途径向法院起诉退款并赔偿。
10w+浏览
诈骗六万有什么处罚
10w+浏览2026-06-09
合伙人与企业交易如何处理
合伙人与合伙企业进行交易需依合伙协议约定或经全体合伙人一致同意。若合伙协议有规定，按约定处理；若未约定，须经全体合伙人一致同意，否则该交易可能被认定无效，给合伙企业或其他合伙人造成损失的，行为人应承担赔偿责任。
10w+浏览
帮人洗了五万怎么量刑
8.8w浏览2026-06-09
合伙企业财产纠纷期限是多久
合伙企业财产纠纷一般适用三年诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算。若自权利受损起超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。诉讼时效期间内，若有权利人提履行请求、义务人同意履行等情形，时效中断并重新计算。发生纠纷应及时维权，防因时效问题失胜诉权。
10w+浏览
涉嫌诈骗20万从犯能判多长时间
10w+浏览2026-06-09
合伙人故意把账算不清怎么办
若合伙人故意算不清账，可先与合伙人沟通，明确要求其提供准确账目并说明情况，尝试协商解决。若沟通无果，可收集相关合伙协议、交易记录、财务凭证等证据，向法院提起诉讼来解决纠纷，维护自身合法权益。
10w+浏览
诈骗金额九十多万怎么处罚
8.2w浏览2026-06-09
合伙做生意前期垫资怎么办
合伙做生意前期垫资，可在合伙协议中明确垫资事项，包括金额、用途、返还方式和时间等，以保障垫资方权益。若未签协议，垫资方要保存好相关凭证，如转账记录、发票等，以便在出现纠纷时维护自身合法权益。
10w+浏览
网络诈骗三十多万有哪些量刑标准
10w+浏览2026-06-09
