律图审稿专业委员会3轮严审

哪些情形的房屋应当一并征收

#房屋拆迁 最新修订 | 2026-07-09
1.2k浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:695人
专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在国有土地上,遇到下面这些情况,房屋会被一并征收。
首先,为了公共利益需求会征收房屋。比如出于国防和外交方面的需要;政府组织开展能源、交通、水利等基础设施建设;进行科技、教育、文化等公共事业建设;建设保障性安居工程;依照城乡规划法对危房集中、基础设施落后的旧城区进行改建;以及其他法律、行政法规规定的公共利益需求。
其次,由于土地和房屋不可分割,遵循“房随地走、地随房走”原则,征收房屋时,其占用范围内的土地使用权也会一起被征收。
最后,与被征收房屋在功能上有整体性、结构上有关联性的附属建筑、配套设施等,为保证征收工作顺利开展和项目整体实施,一般也会被一并征收。大家要是遇到房屋征收的情况,要了解这些规定,保障自己的合法权益。若对征收情况有疑问,可咨询专业法律人士。

案情回顾:

小许的房屋位于某旧城区,政府为进行旧城区改建,决定对该地段房屋实施征收。小许认为自己房屋周边的附属建筑和配套设施不应被征收,且土地使用权不应一并被征收,他觉得这些附属建筑和配套设施自己还在使用,土地使用权自己拥有。但政府依据相关规定,坚持对其房屋、附属建筑、配套设施及土地使用权一并征收,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,政府为了公共利益的需要,对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建时,可以实施房屋征收。本案中政府为旧城区改建进行征收符合规定。
2、征收房屋时遵循“房随地走、地随房走”原则,土地与房屋不可分割,所以征收小许房屋时,其占用范围内的土地使用权应一并征收。
3、与被征收房屋存在功能整体性、结构关联性的附属建筑、配套设施等,为保障征收工作顺利进行和项目整体实施,通常也会一并征收,故小许周边的附属建筑和配套设施应一并被征收。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
常州181****5285用户2分钟前已获取解答
泰州177****6130用户1分钟前已获取解答
镇江178****7305用户3分钟前已获取解答

房屋拆迁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125355人选择咨询律师
3453位律师在线平均3分钟响应99%好评
哪些情形的房屋应当一并征收
一键咨询
  • 133****1071用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    134****3210用户2分钟前提交了咨询
    177****3158用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    144****7623用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    135****3465用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    133****8473用户4分钟前提交了咨询
    170****3563用户2分钟前提交了咨询
    155****6170用户4分钟前提交了咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    156****7005用户4分钟前提交了咨询
    142****7528用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    172****7082用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    143****7855用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    167****3808用户1分钟前提交了咨询
    137****7107用户1分钟前提交了咨询
    146****8716用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    148****4205用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    168****1486用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    155****1534用户3分钟前提交了咨询
    154****2624用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    133****7408用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    158****2303用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    147****0437用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    170****0865用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    170****8144用户3分钟前提交了咨询
    177****6783用户1分钟前提交了咨询
    142****2336用户4分钟前提交了咨询
    178****0271用户1分钟前提交了咨询
    146****6766用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    143****2582用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    167****2881用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    171****7136用户4分钟前提交了咨询
    170****5668用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    146****2558用户1分钟前提交了咨询
    172****5277用户2分钟前提交了咨询
    174****8280用户4分钟前提交了咨询
    143****7385用户2分钟前提交了咨询
    167****7760用户1分钟前提交了咨询
    160****2702用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    152****8631用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    172****7811用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    133****8636用户1分钟前提交了咨询
    171****3386用户1分钟前提交了咨询
    175****4261用户4分钟前提交了咨询
    173****7324用户2分钟前提交了咨询
    153****0513用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    140****7805用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    174****1511用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    138****3564用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    176****6888用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    148****2454用户4分钟前提交了咨询
徐州181****8077用户3分钟前已获取解答
扬州135****3666用户2分钟前已获取解答
连云港156****4017用户1分钟前已获取解答
借款人死亡担保人有还款责任吗
借款人死亡,担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内,担保人要承担还款责任,先以借款人遗产清偿,不足部分由担保人承担;若超过担保期限或担保无效等情况,担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。
10w+浏览
公共场所里受损害到底应由谁担责
10w+浏览2026-05-29
保证担保有哪些责任
保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中,保证人有先诉抗辩权,债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利,强制执行后债务人仍不能清偿,保证人才担责。连带责任保证中,债务履行期届满债务人未履行,债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责,保证人担责后可追偿。
10w+浏览
雇主向司机追偿时比例是多少
10w+浏览2026-05-29
怎么解决担保人与债权人混同纠纷
担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决:首选协商,双方就债权债务及担保事宜平等沟通,明确权利义务以达成一致。协商不成,可申请第三方调解,如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁,仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定,债权人可向法院起诉,法院依相关法律判案,当事人需提供证据支持诉求。
10w+浏览
顾客搭乘自动扶梯摔倒谁担责
8.3w浏览2026-05-29
权利质权纠纷由哪个管辖法院
权利质权纠纷由被告住所地或担保财产所在地、担保物权登记地的人民法院管辖。其中,以不动产权利出质的,管辖规则适用不动产纠纷专属管辖;以权利凭证交付质权人占有的财产权利出质的,由权利凭证持有人住所地法院管辖;无权利凭证的财产权利出质的,由出质登记地法院管辖。
10w+浏览
在公共场所里自己摔伤,责任怎么划分
10w+浏览2026-05-26
押金条丢失不退押金怎么办
押金条丢失遭遇不退押金情况,不必过于担忧。可先与对方友好协商,尝试通过提供转账记录、聊天记录等其他证据证明已支付押金。若协商无果,可收集证据向消协、市场监管等部门投诉,也可考虑通过法律途径,向法院提起诉讼来维护自身合法权益。
10w+浏览
与对方谈交通事故谅解书该怎么做
10w+浏览2026-05-26
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州178****5431用户2分钟前已提交咨询
盐城156****3369用户1分钟前已获取解答
常州188****8239用户2分钟前已提交咨询
无锡135****8396用户4分钟前已获取解答
南京177****4498用户2分钟前已提交咨询
沭阳134****8714用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换