离婚协议书借款抵押怎么办
- 律师解析
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离婚协议里涉及借款抵押问题，处理方式得区分情况。
要是借款抵押在婚姻期间设立，且是为夫妻共同生活、生产经营等产生，通常算夫妻共同债务。签离婚协议时，双方要明确这笔债务谁来承担，是一起还，还是一方还。不过得取得债权人同意，不然这约定对债权人没用。
如果是一方的个人抵押债务，离婚协议就得写明由这一方还钱。抵押物要是登记在两人名下，得按协议办变更登记。要是约定归一方，另一方要配合办手续。
签了离婚协议后，要是一方不按约定处理借款抵押，另一方可以去法院起诉，要求对方履行。法院会审查协议合不合法、有没有效，要是没问题，就会判违约方履行义务。
签离婚协议书时，对借款抵押条款可得谨慎，协议内容得符合法律规定，把双方权利义务写清楚，免得以后起纠纷。要是拿不准，最好咨询专业律师，这样才能保障自己的合法权益。
案情回顾:
小朱和小丽协议离婚，在婚姻存续期间，小朱曾以夫妻共有的房产为借款设立抵押，此借款用于家庭共同经营。离婚协议中，双方约定该债务由小朱承担，但未取得债权人同意。另外，小丽名下有一处房产是她婚前个人借款抵押所得，离婚协议明确此债务由小丽承担，且该房产归小丽，小朱需配合办理变更登记。然而离婚后，小朱拒绝配合办理手续。
案情分析:
1、婚姻存续期间为共同经营产生的借款抵押，属于夫妻共同债务。小朱和小丽虽在离婚协议中约定由小朱承担该债务，但未取得债权人同意，此约定对债权人不产生效力。
2、小丽婚前个人借款抵押的房产，离婚协议明确债务由小丽承担，房产归小丽，小朱有配合办理变更登记的义务。小朱拒绝配合，小丽可向法院起诉。法院会审查协议合法性和有效性，若合法有效，会判决小朱履行义务。
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