男方借钱买房离婚算不算共同债务
- 律师解析
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离婚时，男方借钱买的房，债务算谁的，这是不少人关心的问题。其实，这要分情况来看。
要是房子用于夫妻一起住，双方都从中得到好处，就算是男方出面借的钱，按《民法典》规定，这一般会被认定成夫妻共同债务。毕竟在婚姻里，为家庭生活借的钱，夫妻得一起承担。
但要是男方借钱买房时，明确说房子是他个人的，或者女方能拿出证据证明自己没从房子里得到好处，借钱时没掺和、事后也没认可，那这债就可能是男方个人的。像男方婚前借钱买房，只写自己名字，婚后房子也没用于共同生活，这债务通常就是他自己担。
在实际判案时，法院会综合考虑借款用途、房子咋用的、夫妻间有无约定等因素。如果是共同债务，离婚时两人都得还钱；如果是个人债务，就由借钱的一方自己还。要是对这方面有疑问，可以找专业人士咨询。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，小朱借钱买了一套房。离婚时，小朱认为这是夫妻共同债务，应由两人共同偿还。小丽则称，购房时双方曾约定该房产仅归小朱个人所有，且自己未享受该房产带来的利益，借款时也未参与、事后未追认，所以应是小朱个人债务。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》，若房产用于夫妻共同居住，夫妻双方从中受益，即便只有一方出面借钱，该债务通常为夫妻共同债务，由夫妻共同承担。
2、若一方借钱买房明确约定房产仅为其个人所有，或另一方有证据证明自己未享受房产利益，且借款时未参与、事后未追认，该债务可能认定为个人债务。本案需法院综合借款用途、房产使用情况、夫妻约定等因素判断债务性质，若为共同债务双方共同担责，若为个人债务则负债方独自承担。
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