一方出资买房写另一方名能否要回
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推荐理由：孟文文律师，已执业11年，执业地区为上海虹口区，认证执业律所是上海市荣业律师事务所，擅长法律顾问、房产纠纷、婚姻家庭等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18801913009，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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一方出资买房写另一方名字，能否要回得看具体情况。
如果是赠与，按《民法典》规定，赠与人在财产权利转移前能撤销赠与。不过，经过公证的赠与合同，或者有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销。要是房产已完成过户登记，赠与通常不能随意撤销。但受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定义务的，赠与人在知道或应当知道撤销事由起一年内可撤销赠与。
要是出资属于借贷关系，出资方得提供借条、转账备注借款等借贷证据，凭借款合同要求对方返还购房款。
双方以结婚为目的出资购房，最终没结婚，出资方可以不当得利为由要求返还出资款。因为这种出资是基于结婚目的，目的没达成，另一方拿出资款就没了合法依据。
处理这类问题，出资方要注意收集出资凭证、沟通记录等证据，维护自身合法权益。要是协商不成，就通过诉讼途径解决。
案情回顾:
小朱出资购买了一套房产，将产权登记在小胡名下。之后两人关系恶化，小朱要求小胡返还房产。小胡认为这是小朱对自己的赠与，不应返还。小朱则称若不是为了结婚，不会出资买房，且自己保留了出资凭证。双方就房产归属产生争议，协商无果。
案情分析:
1、若小朱的出资属于赠与，房产已完成过户登记，一般不能随意撤销。但如果小胡存在严重侵害小朱或其近亲属合法权益等法定情形，小朱可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
2、若小朱的出资是基于借贷关系，小朱需提供借条、转账备注借款等借贷证据，可依据借款合同要求小胡返还购房款。
3、若双方是以结婚为目的出资购房，最终未结婚，小朱可以不当得利为由要求小胡返还出资款。小朱应收集出资凭证、沟通记录等证据，若协商不成，可通过诉讼途径解决。
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