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遇到侵犯不动产权案件该如何处理

#房产纠纷 最新修订 | 2026-08-15
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擅长领域:法律顾问 律所:上海市荣业律师事务所
服务城市:上海虹口区 电话:18801913009

律师优势:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

推荐理由:孟文文律师,已执业11年,执业地区为上海虹口区,认证执业律所是上海市荣业律师事务所,擅长法律顾问、房产纠纷、婚姻家庭等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18801913009,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
处理侵犯不动产权案件,有以下步骤。
先收集证据,这是解决案件的关键。要收集证明自己对不动产有合法权利的证据,像不动产权属证书、购房合同。还要收集侵权行为存在的证据,例如现场照片、视频、证人证言。这些证据能为维权提供有力支撑。
接着尝试和侵权人协商。以平和方式沟通,明确指出对方侵权行为,要求停止侵权并赔偿损失。协商解决纠纷,能节省时间和成本,也利于维护双方关系。
要是协商不成,可向相关行政部门投诉。比如遇到违建问题,可向城管部门反映;存在土地权属争议,可向土地管理部门申请处理。行政部门会依规调查处理。
若上述途径都不管用,就向人民法院提起诉讼。准备好起诉状和相关证据,向有管辖权的法院起诉。法院会根据事实和法律公正判决。诉讼过程中,要积极配合法院工作,按时参加庭审。通过法律途径,能有效维护自己的不动产权。

案情回顾:

小朱发现小胡在自己名下的土地上搭建了建筑物。小朱认为小胡侵犯了自己的不动产权,要求小胡停止侵权并拆除建筑物。小胡则称自己并不知晓这块土地的归属,认为自己有使用的权利。双方协商无果,小朱不知该如何维护自己的权益。

案情分析:

1、小朱首先应收集证据,如不动产权属证书以证明自己对土地的合法权利,以及小胡搭建建筑物的现场照片、视频等证明侵权行为存在。
2、小朱已与小胡协商但未成功,接下来可以向相关行政部门投诉,若该建筑物属于违建,可向城管部门反映。
3、若行政部门处理后仍未解决问题,小朱可向有管辖权的法院提起诉讼,准备好起诉状和收集的相关证据,积极配合法院工作,通过法律途径维护自己的不动产权。
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无监控录的口供有用吗
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