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土地承包期内能不能调整土地

#土地承包 最新修订 | 2026-08-21
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曹静律师
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律师解析
土地承包期内通常不能调整土地。《中华人民共和国民法典》和《农村土地承包法》规定,农村土地承包采用集体经济组织内部的家庭承包方式,承包期内发包方不能调整承包地。
但存在特殊情况。要是因自然灾害等严重毁损承包地,需要对个别农户的耕地和草地进行适当调整,要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员,或者三分之二以上村民代表同意,还要报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。
另外,若承包合同约定不得调整,就得按约定来。也就是说,合同明确承包期内不调整土地,即便出现特殊情形,也得遵循合同约定。
总之,土地承包期内调整土地限制严格,必须符合法定条件和程序,这样才能保障土地承包关系稳定,维护农民合法权益。要是遇到土地调整问题,农户要先查看承包合同约定,若符合特殊调整情形,就按法定程序申请调整。

案情回顾:

小朱、小胡均为某村集体组织成员,在土地承包期内,小胡所在家庭因自然灾害严重毁损承包地,小胡向村集体申请调整土地。但村集体与小朱等农户签订的承包合同中约定不得调整土地。小胡认为应按特殊情形调整,小朱则坚持按合同约定,双方产生争议。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》及《农村土地承包法》,农村土地承包采取家庭承包方式,承包期内发包方一般不得调整承包地。
2、虽存在因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形可调整的情况,但需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。
3、本案中承包合同约定不得调整,应按约定执行,即便小胡家庭遇自然灾害,也不能随意调整土地,以此保障土地承包关系稳定和农民合法权益。
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