律图审稿专业委员会3轮严审

哪些财产能够通过善意取得获得

#资产拍卖最新修订 | 2026-08-24

5.9k浏览

专业处理资产拍卖方面的问题很专业

态度好推荐！给我定制了解决方案，问题解决了

可靠专业能力强，资产拍卖方面处理经验丰富

经验丰富经验足口碑好，擅长多领域法律问题解决了我的困扰

回复很快擅长代理资产拍卖及多种案件

形象专业很快就回复我了，处理问题很高效

律师解析: 善意取得指的是，无权处分人把受托占有的他人财物转让给第三人，要是受让人取得财物时是出于善意，那受让人就能取得该物的所有权，原权利人则丧失所有权。
能通过善意取得获得的财产主要是动产和不动产。先说动产，通常是占有委托物，也就是基于原所有权人意思而丧失占有的物，像租赁物、借用物等。不过，占有脱离物，比如遗失物、盗赃物等，原则上不适用善意取得，除非是在公开市场经过拍卖，或者向有经营资格的经营者购得。
再看不动产，要是不动产登记簿出现权属登记错误，登记名义人无权处分该不动产，善意第三人能基于对登记簿的信赖取得不动产所有权。比如，夫妻共有的房屋只登记在一方名下，登记方没经另一方同意就擅自转让房屋，受让方要是善意的，支付了合理对价，还完成了产权登记，就能善意取得该房屋所有权。
另外，机动车、船舶、航空器等特殊动产也适用善意取得制度。这些特殊动产以登记为对抗要件，善意受让人符合善意取得条件时，可取得所有权。
如果遇到涉及善意取得的纠纷，当事人要保留好交易凭证、产权登记等相关证据。若无法协商解决，可通过法律途径，向法院起诉来维护自己的权益。

案情回顾:

小朱将自己的汽车借给小胡使用，小胡却擅自将汽车卖给了不知情的小李。小李支付了合理对价并完成了车辆交付，但未办理过户登记。小朱发现后，要求小李返还汽车，小李认为自己是善意取得，不应返还，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据善意取得制度，对于动产，若受让人在取得财物时出于善意，支付合理对价且完成交付，可取得该物所有权。本案中，小李在受让汽车时不知情，支付了合理对价并完成交付，符合善意取得的条件。
2、虽然汽车属于特殊动产以登记为对抗要件，但不影响小李基于善意取得获得汽车所有权。小朱作为原权利人，因小胡的无权处分行为，丧失了汽车的所有权，其要求小李返还汽车的主张不能得到支持。

资产拍卖

投诉/举报

免责声明：以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。