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已交意向金还能不能够往下杀价

#合同纠纷 最新修订 | 2026-08-31
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擅长领域:刑事辩护 律所:河南航创律师事务所
服务城市:新乡 电话:13460499900

律师优势:办过大案,丰富的专业经验

推荐理由:郭睿律师,已执业9年,执业地区为河南新乡,认证执业律所是河南航创律师事务所,擅长刑事辩护、房产纠纷、合同事务等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13460499900,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
已交意向金后能不能往下杀价,得看具体情况。
要是意向金属于定金,按照《民法典》,定金合同在实际交付定金时成立。要是给定金的一方不履行债务,或者履行债务不符合约定,导致合同目的无法实现,就不能要求返还定金;收定金的一方出现这种情况,要双倍返还定金。这种情况下,如果卖方不同意降价,买方非要降价还不按原约定签约,可能会损失定金。
如果意向金不是定金,只是表达购买意向的预付款,不适用定金罚则。这时,买方可以试着和卖方协商降价。要是卖方同意,双方就能达成新的交易条件;要是卖方不同意,买方可以放弃交易,要求退还意向金。
总之,交了意向金后可以和卖方协商降价,但要考虑意向金的性质和可能面临的法律后果,避免自身权益受损。

案情回顾:

小朱看中了一套房子,向卖方小胡交付了意向金。之后小朱想让小胡降价,但不确定已交意向金后是否还能杀价。小胡认为既然收了意向金就应按原价格签约,不同意降价,小朱则觉得自己有权利协商降价,双方因此产生争议。

案情分析:

1、若意向金性质为定金,根据《民法典》,定金合同自实际交付定金时成立。若小朱坚持降价且不按原约定签约,属于不履行债务,无权请求返还定金;若小胡不履行债务,应双倍返还定金。
2、若意向金只是表达购买意向的预付款,不具有定金罚则效力。小朱可与小胡协商降价,若小胡同意,双方达成新交易条件;若小胡不同意,小朱可放弃交易并要求退还意向金。
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