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国家土地使用权归谁所有

最新修订 | 2024-10-28
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律师解析
1、国家所有土地权由国务院代表国家行使。
2、城市的土地归国家所有,农村和城市郊区的土地归村集体经济组织所有。
3、根据法律和我国现行的政权体制,中央人民政府即国务院是国家所有土地的唯一代表,依法行使国有土地的占有、使用、收益和处分的权利。随着城镇化步伐的加快,对农村地区的征地是越来越多了,那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地,就需要对其作出相应的补偿。农民征地补偿标准是多少钱,因为农村土地的类型非常的多,所以土地的类型不同,补偿的标准也不同。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。
法律依据
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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国有土地使用期满归谁所有?
国有土地使用年限到期的,土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。另外,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,按相关规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
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土地使用证归谁所有?
第一,你拥有国有土地使用权证;第二,国有土地使用权包括占有、使用、收益和处分的权利,在你出租给对方后,虽然对方拥有占有、使用、收益的权利,但不拥有处分权,未经你的同意不能转租,或用于其它用途,而你可以将土地使用权转让、出租等进行法律允许范围内的处分。
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征地拆迁
土地使用20年所有权归谁所有?
土地使用20年所有权归国家所有,无论是个人还是集体都是只拥有土地的使用权的。在我国的土地使用权的规定中,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。
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征地拆迁
我国的土地所有权归谁所有
土地属于国家。我国土地的所有权归国家或者村集体经济组织,城市的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外属于集体所有,个人对土地仅享有使用权和收益权。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。更多关于我国的土地所有权归谁所有的问题,可以从下方文章中了解。
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征地拆迁
2024国有土地使用权归谁?
任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地,而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现,一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。
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