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老人拿给孙子买房钱是否可拿回

#房屋买卖 最新修订 | 2026-09-09
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包敬立律师
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律师解析
老人给孙子买房的钱能不能拿回来,得看具体情况。
要是老人明确说这钱是赠与,并且已经给了孙子,通常就不能随便撤销赠与把钱拿回来了。不过,按照《民法典》,要是孙子严重侵害老人或老人近亲属的合法权益,或者有扶养老人的义务却不履行,又或者不履行赠与合同约定的义务,老人就能撤销赠与,把购房款拿回来。
如果这钱不是赠与,而是借款,老人能拿出借条、转账记录、聊天记录等证据,证明双方存在借贷关系,就可以和孙子协商还钱,协商不成还能去法院起诉。
要是老人是附条件赠与,比如孙子要赡养老人,可孙子没做到,老人也能撤销赠与,要回购房款。
实际操作时,老人想拿回钱,先和孙子好好沟通。要是沟通没用,老人就收集好相关证据,去法院起诉,法院会根据具体情况判决。

案情回顾:

小胡老人给了孙子小许一笔钱用于买房。之后小胡老人想要把钱拿回来,小许认为这是爷爷赠与他的,不应拿回。小胡老人则称这笔钱可能是借款,或者是附条件的赠与,小许未履行相应条件,所以要拿回。双方为此产生争议,协商无果。

案情分析:

1、若小胡当初明确表示是赠与且已完成交付,一般不能随意拿回,但若小许存在严重侵害小胡或其近亲属合法权益、对小胡有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形,小胡可依据《民法典》撤销赠与拿回款项。
2、若小胡给小许钱是借款性质,且小胡能提供借条、转账记录、聊天记录等证据证明借贷关系,可通过协商或诉讼要求小许偿还。
3、若属于附条件赠与,小许未履行所附条件,小胡也可撤销赠与要回购房款。最终需法院根据具体情况裁判。
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