离婚时，老婆名下的房产应如何分割
- 律师解析
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离婚时老婆名下房产分割情况多样。
如果房产是老婆婚前全款买的，还登记在她名下，这就是她的个人财产。离婚时不用分割，依旧归老婆。
要是婚后买的房，即便只登记在老婆名下，通常也算夫妻共同财产。按照《中华人民共和国民法典》，夫妻婚姻存续期间所得财产一般共同所有。对于这种共同房产，离婚时双方先协商分割，能达成一致就按协商结果处理；协商不成，法院会根据财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是老婆父母婚后出资买的，还明确表示只赠与老婆，且登记在老婆名下，那这就是老婆个人财产，离婚时不分割。
如果是以老婆名义贷款买房，婚后夫妻共同还贷，婚后共同还贷部分和相应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，获得房产的一方要给另一方相应补偿。
案情回顾:
小朱和小丽结婚后，就房产分割问题产生争议。小丽名下有一套房产，小朱认为应作为夫妻共同财产分割，小丽则有不同观点。原来，该房产是小丽父母婚后出资购买并明确表示只赠与小丽一人且登记在小丽名下，但小朱觉得婚后购买应属共同财产；还有一套是以小丽名义贷款购买且婚后共同还贷的房产，小朱要求对共同还贷部分及增值部分进行分割。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》，小丽父母婚后出资购买且明确赠与小丽一人并登记在其名下的房产，属于小丽个人财产，离婚时不进行分割。
2、以小丽名义贷款购买且婚后共同还贷的房产，婚后共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时获得房产一方应给予另一方相应补偿。若双方就房产分割协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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