律图审稿专业委员会3轮严审

买房时交的押金是否能退还

#房屋买卖 最新修订 | 2026-09-11
319浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6167人
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
买房交的押金能否退还,要根据具体情况判断。押金和定金不同,定金有担保性质。要是给付定金一方不履行约定债务,就不能要求返还定金;收受定金一方不履行约定债务,要双倍返还定金。而押金一般是保障交易顺利进行,没特别约定时,更像预付款。
如果是开发商原因,像没取得预售许可证,导致合同签不了或履行不了,购房者能要求退还押金。因为开发商有过错,违反了规定或约定,购房者可依据《民法典》里合同无效或可撤销的规定,要求返还押金。
要是购房者自己不想买房,比如改变了购房计划,一般来说,若双方没明确约定押金不退,购房者可以和开发商协商退还。毕竟押金不是定金,没有惩罚性。
要是因为不可归责于双方的事,像政策变化让购房者没了购房资格,押金也该退还。双方都没过错,按照公平原则,开发商应把押金返还给购房者。

案情回顾:

小朱看中一套房子并交了押金,后因政策变化失去购房资格。小朱要求开发商退还押金,开发商以各种理由拒绝,双方就押金是否退还产生争议。此前小朱也有过因自身改变购房计划想退押金的情况,而开发商也未明确表示押金不予退还。

案情分析:

1、押金与定金性质不同,押金在无特别约定时更倾向于预付款,不具有惩罚性。
2、因开发商原因致合同无法签订或履行,如未取得预售许可证,购房者依《民法典》关于合同无效或可撤销规定,有权要求退还押金。
3、购房者自身原因不想买房,若双方无明确约定押金不予退还,可协商退还。
4、因不可归责于双方的事由,如政策变化使购房者失去购房资格,根据公平原则,开发商应退还押金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
常州180****5753用户4分钟前已获取解答
泰州152****7691用户1分钟前已获取解答
苏州177****4450用户4分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125630人选择咨询律师
6323位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房时交的押金是否能退还
一键咨询
  • 165****0057用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    132****4007用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    137****3721用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    164****5853用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    178****0373用户4分钟前提交了咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    156****1053用户3分钟前提交了咨询
    143****4368用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    135****0822用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    166****3503用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    137****4274用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    176****4656用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    177****1444用户4分钟前提交了咨询
    156****2661用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    161****2131用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    148****1766用户2分钟前提交了咨询
    147****8600用户1分钟前提交了咨询
    154****0282用户2分钟前提交了咨询
    145****2216用户1分钟前提交了咨询
    163****7015用户2分钟前提交了咨询
    155****2477用户2分钟前提交了咨询
    152****7874用户2分钟前提交了咨询
    151****8571用户1分钟前提交了咨询
    148****0100用户1分钟前提交了咨询
    160****5825用户2分钟前提交了咨询
    133****5511用户2分钟前提交了咨询
    176****5474用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    151****8475用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    166****1810用户4分钟前提交了咨询
    141****8021用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    165****0527用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    170****7880用户1分钟前提交了咨询
    148****0342用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    165****3614用户1分钟前提交了咨询
    146****2105用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    163****2262用户1分钟前提交了咨询
    136****0023用户1分钟前提交了咨询
    165****8004用户1分钟前提交了咨询
    131****7261用户3分钟前提交了咨询
    168****5127用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    140****6803用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    134****3642用户2分钟前提交了咨询
    165****4168用户4分钟前提交了咨询
    174****6367用户1分钟前提交了咨询
    158****8386用户2分钟前提交了咨询
    131****5277用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    170****7627用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    172****2281用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    157****1475用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    154****6210用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    141****2557用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
苏州180****5266用户2分钟前已获取解答
无锡152****3946用户2分钟前已获取解答
南通156****9188用户2分钟前已获取解答
女职工主要享有哪些劳动权益
女职工享有多项劳动权益。平等就业权受《劳动法》《就业促进法》保障,录用、晋职等方面与男子平等;工资待遇上同工同酬,不得因孕产哺乳降薪或解除合同;有特殊劳动保护权,禁止高强度危险劳动,四期受特殊保护;休息休假权包括法定节假日、年休假、产假等;还拥有职业健康监护权,用人单位要组织相关健康检查。
10w+浏览
房子被认定违建的标准有哪些
10w+浏览2026-06-04
员工工作时间突发疾病,单位需要承担责任吗
员工工作时间突发疾病,单位是否担责需分情况。若在工作时间和岗位上,突发疾病死亡或48小时内经抢救无效死亡,视同工伤,单位需承担相应责任;若不符合上述情况,单位一般无赔偿责任,但可能需给予一定人道主义援助。
10w+浏览
对于超标准的宅基地面积怎么给赔偿
8.8w浏览2026-06-01
员工休年休假不批准怎么办
员工休年休假若不被批准,可与单位协商,说明符合休假条件争取获批。若协商不成,可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。因单位原因未休年休假,单位应按员工日工资收入300%支付报酬。
10w+浏览
农民建房未批先建有哪些处罚措施
10w+浏览2026-05-30
在职职工重大疾病不能上班怎么办
在职职工因重大疾病不能上班,处理方式如下:职工有3到24个月不等的医疗期,期间单位不得随意解约。职工要及时请假并提供诊断证明等材料,单位需按规定支付不低于当地最低工资80%的病假工资。医疗期满不能从事原工作及另行安排的工作,单位提前通知或付一个月工资可解约并支付经济补偿。职工可通过医保报销费用,单位未缴医保致无法报销的,要赔偿损失。
10w+浏览
违章建筑河道占用费谁承担
10w+浏览2026-05-27
休息日工作不补休怎样处理
休息日工作不补休,用人单位应支付不低于工资百分之二百的工资报酬。若用人单位拒不支付,劳动者可先与单位协商,协商不成可向劳动监察部门投诉,或向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,依法维护自身权益。
10w+浏览
违建被拆迁能获得多少补偿标准
10w+浏览2026-05-11
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安134****4644用户4分钟前已提交咨询
扬州177****3119用户4分钟前已获取解答
徐州156****9858用户1分钟前已提交咨询
泰州152****3567用户2分钟前已获取解答
宿迁156****3699用户2分钟前已提交咨询
沭阳181****3518用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换