不想买房了，中介费用是否退还
- 律师解析
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中介费用退不退，得看具体情况。
要是自己不想买房，和中介签的合同一般规定这种情况费用不退。因为中介按合同提供了房源信息、促成交易等服务，付出了成本。这时要求退费算违约，要担违约责任。
要是因为中介问题导致买不了房，像中介提供假房源信息、隐瞒房屋重要瑕疵等，你有权让中介退费。因为中介没尽到义务，有过错。
要是不可抗力因素，像政策变动让买房不成，双方能协商退费。按公平原则，非双方原因交易不成，可适当退部分费用。
要是和中介就退费问题协商不成，可收集合同、沟通记录等相关证据。解决办法有向消费者协会投诉、申请仲裁或者提起诉讼。
案情回顾:
小朱通过中介小胡买房，交付了中介费用。之后，小朱因自身原因不想买房，要求小胡退还中介费用，小胡以已按合同提供服务为由拒绝。小朱认为自己未完成购房就不应支付费用，双方产生争议。同时，小许也通过该中介买房，因中介提供虚假房源信息无法完成购房，小许要求退还费用，小胡同样拒绝，双方也陷入纠纷。
案情分析:
1、小朱因自身原因不想买房，中介已按合同履行服务，小朱要求退还费用属违约，应承担违约责任，小胡拒绝退还合理。
2、小许因中介提供虚假房源信息无法购房，中介未履行应尽义务存在过错，小许有权要求退还中介费用，小胡拒绝不合理。若双方无法协商一致，可收集合同、沟通记录等证据，通过向消协投诉、申请仲裁或提起诉讼解决。
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