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婚后一方得到赠与房产算不算共同财产

#财产分割 最新修订 | 2026-09-27
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包敬立律师
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律师解析
婚后一方获赠的房产是否属于夫妻共同财产,要分情况来看。按照《民法典》婚姻家庭编规定,婚姻关系存续期间,若赠与方没明确表示房产只归一方,那赠与的房产就算夫妻共同财产。像赠与合同里没特别说明是给夫或妻一方的,这房产就归夫妻双方。
要是赠与方明确表示房产只赠与夫妻中的一方,那该房产就是受赠方的个人财产。比如赠与合同写明“此房产仅赠与某某一人”,这房产就只是受赠方的,不算夫妻共同财产。
由此可见,婚后一方得到赠与房产是不是共同财产,关键看赠与方有没有明确表示只赠与一方。实际处理这类问题,要根据赠与合同等相关证据确定房产归属。如果因这房产产生纠纷,可以先协商解决。要是协商不成,就向法院提起诉讼,由法院根据具体情况和证据来判决。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,婚姻关系存续期间,小朱的父母赠与他们一套房产。小朱认为父母并未明确表示该房产只归自己所有,应属夫妻共同财产;而小丽却称小朱父母私下跟她说过这房子只给小朱,属于小朱个人财产。二人为此产生纠纷,协商无果后决定诉诸法院。

案情分析:

1、依据《民法典》婚姻家庭编规定,在婚姻关系存续期间,若赠与方未明确表示房产只归一方所有,那么该赠与房产应认定为夫妻共同财产;若赠与方明确表示该房产仅赠与夫妻中的一方,那么该房产就属于受赠方的个人财产。
2、本案中需依据赠与合同等相关证据来确定房产归属,法院会根据具体情况和证据进行判决。
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