律图审稿专业委员会3轮严审

我给儿子买的房子被他卖了怎样处理

#房屋买卖 最新修订 | 2026-10-01
446浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6171人
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
给儿子买的房子被他卖了,处理办法得看具体情形。
要是房子登记在儿子名下,法律上儿子就是房屋所有权人,他能处分房子。不过,要是能证明购房款是你出的,又有证据显示这不是赠与,像有借款协议之类,你可以按民间借贷,让儿子返还购房款。
假如房子登记在你名下,儿子没经你同意就卖了,这属于无权处分。要是第三人善意购买,付了合理价钱,还办了产权登记手续,那第三人取得房屋所有权,你就追不回房子了,但能让儿子赔偿损失。要是第三人不符合善意取得条件,你能向法院起诉,请求确认房屋买卖合同无效,让第三人返还房屋。
要是购房时你和儿子对房屋产权有约定,就能依据约定维护权益。可以先和儿子沟通协商。协商不成的话,就收集好相关证据,像购房合同、付款凭证等,然后向法院提起诉讼解决问题。

案情回顾:

小朱为儿子小许买了一套房子。房子登记在小许名下,小许未经小朱同意将房子卖了。小朱认为购房款是自己出的,并非赠与儿子,而小许觉得房子登记在自己名下,自己有权处分。双方因此产生争议,协商无果。

案情分析:

1、因房子登记在小许名下,从法律角度小许是房屋所有权人,有权处分房屋。但如果小朱能证明购房款是自己出的,且有证据表明并非赠与,如借款协议,小朱可以民间借贷为由要求小许返还购房款。
2、若购房时小朱和小许有关于房屋产权的约定,可依据该约定来维护小朱权益。若协商不成,小朱可收集购房合同、付款凭证等相关证据,向法院提起诉讼解决。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
无锡135****4680用户3分钟前已获取解答
泰州156****4543用户3分钟前已获取解答
常州177****1308用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125385人选择咨询律师
3689位律师在线平均3分钟响应99%好评
我给儿子买的房子被他卖了怎样处理
一键咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    138****0250用户2分钟前提交了咨询
    177****1862用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    166****3131用户1分钟前提交了咨询
    131****6708用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    147****0152用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    151****1185用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    140****3567用户1分钟前提交了咨询
    135****8021用户1分钟前提交了咨询
  • 170****2025用户2分钟前提交了咨询
    175****6646用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    132****0414用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    155****2055用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    145****0054用户4分钟前提交了咨询
    151****4632用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    166****8068用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    143****3115用户4分钟前提交了咨询
    145****5857用户3分钟前提交了咨询
    163****3130用户1分钟前提交了咨询
    135****5321用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    171****4603用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    145****0887用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    150****1863用户1分钟前提交了咨询
    156****8030用户4分钟前提交了咨询
    131****8735用户4分钟前提交了咨询
    157****0106用户2分钟前提交了咨询
    164****0677用户4分钟前提交了咨询
    156****5268用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    151****0014用户1分钟前提交了咨询
    132****0556用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    161****4867用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    152****7782用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    152****0170用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    136****1287用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    161****8782用户2分钟前提交了咨询
    155****1824用户2分钟前提交了咨询
    155****7237用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    153****7632用户3分钟前提交了咨询
    168****7213用户2分钟前提交了咨询
    156****1736用户4分钟前提交了咨询
    152****8462用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    165****0452用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    161****5216用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    173****3774用户2分钟前提交了咨询
    174****6026用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    161****6617用户1分钟前提交了咨询
    138****2000用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    146****7681用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    133****4405用户1分钟前提交了咨询
    132****8277用户4分钟前提交了咨询
    143****2014用户1分钟前提交了咨询
连云港135****9048用户4分钟前已获取解答
徐州156****9004用户1分钟前已获取解答
苏州134****5452用户2分钟前已获取解答
小区房子塌了怎么办
小区房子塌了处理方式如下:首先查明原因,由专业机构鉴定,若因建筑质量问题,建设单位和施工单位担责;若因不可抗力,政府会救助。责任索赔方面,质量问题致倒塌的,业主可协商、投诉或诉讼,要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力,政府会组织救援,提供临时住所等,后续或有重建、安置政策。
10w+浏览
逮捕后能否上诉怎么判
8.3w浏览2026-06-09
店铺到期转让无果,转让费要怎么解决
遇到转让方未完成转让的情况,首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约,可依合同追究其违约责任,要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定,可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼,收集合同、支付凭证等证据起诉,法院会依事实和证据判定是否退还及金额,维护合法权益。
10w+浏览
打人不赔钱拘留多少天
10w+浏览2026-06-09
把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力
房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力,是房屋所有权的转移,通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同,赠与人在过户前可撤销,经公证的除外;买卖要签订合同,明确价款等,过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形,过户无效,保证有效需遵循法规和程序。
10w+浏览
拘留15天还能判多久刑
10w+浏览2026-06-09
房屋违约金赔偿涉及哪些项目
合同违约赔偿有多种情况:一是合同约定违约金,明确规定违约赔偿数额或计算方式的按约定,过高或过低可由法院或仲裁机构调整;二是直接损失赔偿,因对方违约产生的额外费用如交通、通讯费等可索赔,房屋未按时交付导致的租金差价也能索赔;三是可得利益损失,合同正常履行能获得的利益,如卖方违约买方转购房屋的差价损失,但要确定、可预见。
10w+浏览
拘留15天能判多久
10w+浏览2026-06-09
欠银行几万元,房子能过户给别人吗
欠银行几万元,若房子不存在抵押、查封等限制过户的情况,是可以过户给别人的;但如果房子已被抵押给银行作为债务担保,在未还清欠款解除抵押前,通常不能过户,需先还清债务解除抵押后才可办理过户手续。
10w+浏览
打架被拘留还可以判刑吗
8.8w浏览2026-06-08
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

南通177****5577用户4分钟前已提交咨询
泰州134****6574用户3分钟前已获取解答
连云港181****1907用户3分钟前已提交咨询
苏州135****7239用户4分钟前已获取解答
淮安181****2932用户4分钟前已提交咨询
无锡134****2109用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换