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离婚时将婚前财产赠与有什么条件

#财产分割 最新修订 | 2026-10-02
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包敬立律师
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律师解析
离婚时把婚前财产赠与他人,要满足这些条件。
赠与人得有处分权。赠与的财产得是赠与人的婚前个人财产,赠与人对财产有完全的所有权和处分权。要是涉及共有财产,得经过其他共有人同意,不然赠与可能部分或全部无效。
意思表示要真实。赠与人的赠与意愿得是真实的,不能有受欺诈、胁迫、重大误解等情况。要是有这些情况,赠与人在知道或应当知道撤销原因之日起一年内能行使撤销权。
不能违反法律和公序良俗。赠与行为不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。比如,不能把财产赠与用于违法犯罪活动的人。
形式要符合要求。一般的赠与可以是口头或书面形式,但法律规定必须办理登记等手续才生效的财产赠与,像不动产,要依法办理相关手续,否则赠与不产生物权变动的效力。
另外,如果赠与附义务,受赠人要按约定履行义务。受赠人不履行赠与合同约定的义务,赠与人可以撤销赠与。

案情回顾:

小朱和小丽离婚时,小朱打算将自己的一套婚前房产赠与小丽。但小丽要求小朱在赠与协议中写明,小丽需负责照顾小朱年迈的父母。小朱同意并签订了书面赠与协议。然而,小丽在接受房产后,并未履行照顾小朱父母的义务。小朱认为小丽违约,想撤销赠与,但小丽称赠与已完成,小朱无权撤销。

案情分析:

1、小朱对婚前房产有处分权,其赠与意愿真实,且不违反法律和公序良俗,书面协议形式也符合要求,赠与合同成立。
2、因赠与附义务,小丽接受房产后未履行照顾小朱父母的义务,根据法律规定,小朱可以撤销赠与。
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