婚后分的拆迁房是否属于婚后财产
- 律师解析
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婚后分的拆迁房是不是婚后财产，得分情况来看。
要是拆迁房是一方婚前房产婚后拆迁所得，并且拆迁政策只按原房屋面积补偿，没考虑婚姻存续期间的人口因素等，那这拆迁房一般就是一方的个人财产，毕竟它是婚前个人房产的转化。
要是拆迁政策除了原房屋面积，还考虑了婚姻存续期间的人口因素，像按家庭人口数给安置面积，另一方因为婚姻成了被安置人口，得到了相应份额，那这部分份额就是夫妻共同财产。
另外，要是婚前房产在婚后夫妻共同出资扩建、翻建，让拆迁补偿利益增加了，增加的部分可能会被认定为夫妻共同财产。
判断婚后分的拆迁房是不是婚后财产，关键得审查拆迁房的来源、拆迁政策，还有有没有夫妻共同投入等因素。要是有争议，可以先协商解决。要是协商不成，就向法院提起诉讼，法院会依据具体事实和证据来判定。
案情回顾:
小朱和小丽婚后，小朱婚前的一套房子遭遇拆迁。小朱认为拆迁所得房屋是自己婚前房产的转化，应属个人财产。但小丽称拆迁政策按家庭人口数给予了安置面积，自己作为被安置人口应享有相应份额，该拆迁房应属夫妻共同财产。双方为此产生争议，协商无果。
案情分析:
1、若拆迁仅按原房屋面积补偿，未考虑婚姻存续期间人口因素，此拆迁房是小朱婚前个人房产转化，应属小朱个人财产。
2、本案中拆迁政策考虑了人口因素，小丽因婚姻成为被安置人口获得相应份额，这部分份额应认定为夫妻共同财产。
3、若小朱婚前房产婚后有夫妻共同出资扩建等使拆迁补偿利益增加，增加部分也可能被认定为夫妻共同财产。双方协商不成，可诉至法院，由法院依据事实和证据判定。
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