施工致房屋开裂，赔偿规定是怎样的
- 律师解析
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施工导致房屋开裂，施工方构成侵权，要承担侵权赔偿责任。赔偿规定依据《中华人民共和国民法典》侵权责任编。
要先确定因果关系，也就是房屋开裂是施工行为造成的。一般找专业的房屋质量检测机构鉴定，由其出具具有法律效力的检测报告，明确两者的因果联系。
赔偿范围有直接损失和间接损失。直接损失是修复房屋开裂的费用，像修复墙体、地面等的费用，要根据专业机构评估的修复方案和费用确定。间接损失方面，如果房屋开裂让人无法正常居住，产生的临时安置费用，比如租房费用，施工方也要赔偿。
赔偿方式可双方协商。施工方可以自己修复房屋并承担费用，也可以把修复费用给受损害方，让其自行修复。要是协商不成，受损害方可以向法院起诉。诉讼时，受损害方要提供房屋开裂的证据、检测报告、修复费用预算等材料，法院会根据实际情况判施工方承担相应赔偿责任。
案情回顾:
小许的房屋因附近施工出现开裂情况。小许认为是施工方小何的行为导致，要求小何赔偿。小何却不承认房屋开裂与自己施工有关，双方就赔偿问题产生争议。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》侵权责任编，若要施工方承担侵权赔偿责任，需确定房屋开裂与施工行为存在因果关系，可通过专业房屋质量检测机构鉴定并出具检测报告。
2、赔偿范围涵盖直接损失和间接损失。直接损失是修复房屋开裂的费用，按专业机构评估确定；间接损失如因房屋开裂无法居住产生的临时安置费也应由施工方赔偿。
3、赔偿方式可双方协商，施工方可自行修复或支付修复费用让受损害方自行修复。协商不成，受损害方可向法院起诉，并提供房屋开裂证据、检测报告、修复费用预算等材料，法院会依实际情况判决施工方承担相应责任。
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