承租方单方解约，房屋租金是否退还

[律师回复] 你好，你这边是什么想法呢

[律师回复] 您好，麻烦说一下具体情况

[律师回复] 先把借条和转账记录保管好。给对方发书面催收快递留单子，这个动作能中断三年诉讼时效。对方不还就去法院起诉同时申请财产保全冻结对方账户。利率超LPR四倍（约14%）部分不受法律保护。胜诉后对方不履行申请强制执行列入失信名单。信用卡逾期被起诉的话一定要出庭不要缺席，庭前主动联系银行协商分期还款或减免利息。

[律师回复] 你好，这边方便电话沟通嘛

[律师回复] 高利贷的认定主要依据民法典及相关司法解释规定，如果借贷双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，就属于高利贷。高利贷合同是不受法律保护的，对于超出法定利率上限部分的利息约定，法院不会支持。如果遇到高利贷问题，首先要保持冷静，收集好相关证据，如借款合同、转账记录等。然后可以尝试与对方协商，要求其按照合法利率重新计算利息。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。