委托经营的租金应交付给什么人
- 律师解析
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委托经营里，租金交付对象确定需依照委托合同约定和相关法律规定。
要是委托合同明确约定了租金交付对象，那就按合同来。比如合同规定租金直接给受托人，那么承租人就把租金交给受托人。之后，受托人再按委托合同和委托人结算。
要是合同没明确约定，按法律规定，租金作为委托经营收益，通常要交给委托人。这是因为委托人是委托经营财产的所有权人或权益人，受托人只是依委托关系处理事务。受托人收租金本质是代委托人收，最终租金归委托人。
实际操作时，如果受托人以自己名义和承租人签合同，承租人又不知有委托关系，那承租人把租金给受托人是有效的。但受托人得把租金转交给委托人。若受托人没按约定转交，委托人能依据委托合同，要求受托人担责。
案情回顾:
小许委托小胡进行商铺经营，双方签订委托经营合同，但未明确租金交付对象。小胡以自己名义与承租人小丽签订租赁合同，小丽不知委托关系存在，便将租金交付给小胡。然而小胡未将租金转交给小许，小许要求小胡支付租金，小胡认为自己有权处置，双方产生争议。
案情分析:
1、因委托合同未明确约定租金交付对象，根据法律规定，租金作为委托经营产生的收益，一般应交付给委托人小许，因为小许是委托经营财产的相关权益人，小胡只是基于委托关系处理委托事务。
2、由于小胡以自己名义与小丽签约，小丽不知委托关系存在，其向小胡交付租金有效。但之后小胡应将租金转交给小许，现小胡未按约定转交，小许可依据委托合同要求小胡承担违约责任。
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