土地证房产证过户需要多少钱
最新修订 | 2024-10-04
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- 律师解析
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拆迁房办房产证要钱。
拆迁房办理房产证的契税。
拆迁房房产证办理材料如下：
1、拆迁赔偿协议书；
2、《房地产转移登记申请书》；
3、相关证明材料；
4、被拆迁人身份证；
5、安置房屋权证原件；
6、被拆除房屋权证原件。
拆迁房房产证办理流程如下：
1、初始登记，依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下；
2、转移登记，依据初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋权证。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百一十七条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
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土地使用证需要过户吗发生权属变化时土地使用证需要一并办理过户。 土地使用证过户需持土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请，审核通过由乡镇政府和国土资源管理部门报县政府批准，进行土地变更登记申请。
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房产过户土地使用证也需要过户吗二手房交易过程中房产证的土地使用证全部都需要过户的，如果我们只办理了房产证的过户，但土地使用证上登记的还是原产权人的名字，对买方来说还是具有一定的法律风险的，但是在实际操作时也是先办理房产证的过户，再到国土部过户土地使用证。
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土地使用证需要过户吗？需要过户，土地使用证是要过户的，不过对房子并不影响，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。
土地承包
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土地证过户土地证过户要去国土局办理。1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
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土地证需要过户吗土地使用权证是否需要进行过户程序？土地使用证过户需提供土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、个人身份证明文件。 提交后，经审核批准，进行土地变更登记申报。
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房屋拆迁案件·常见问题
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土地证房产证过户需要多少钱
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土地证需要过户吗
土地使用权证是否需要进行过户程序？土地使用证过户需提供土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、个人身份证明文件。
提交后，经审核批准，进行土地变更登记申报。
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土地使用证需要过户吗？
需要过户，土地使用证是要过户的，不过对房子并不影响，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。
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征地拆迁
我租乡里的土地，三十年的合同国家建森林公园需要用地把土地收了，补尝每亩靑苗费八百元，但国家没用这块地我一直再种，我提前交八年地亩费没到期我耳种这块地违法吗？
[律师回复] 可以调查取证补偿方案，具体情况详细沟通给你建议
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律师您好！房子是三家共同盖的，房产证办了三个，上边写的共同共有，土地使用证只有一个，在另外一个房主手里，不能过户，这样的房子能买吗？需要注意什么？谢谢！
[律师回复] 这样的房子是可以购买的，但需要注意以下几点：
共有产权问题：由于房产证上写了三个共有人，且土地使用证只有一个在另一个房主手里，这意味着房屋存在产权不清晰的问题。在购买之前，需要确保所有共有产权人都同意出售该房产。
未经同意的处分风险：如果未经过其他共有人的同意，擅自出售共有房屋属于无权处分，购房人可能面临无法获得房屋产权的法律风险。
共有比例：如果房产证上标明了各共有人的份额，这些信息需要在交易过程中明确和记录。
共有产权问题：由于房产证上写了三个共有人，且土地使用证只有一个在另一个房主手里，这意味着房屋存在产权不清晰的问题。在购买之前，需要确保所有共有产权人都同意出售该房产。
未经同意的处分风险：如果未经过其他共有人的同意，擅自出售共有房屋属于无权处分，购房人可能面临无法获得房屋产权的法律风险。
共有比例：如果房产证上标明了各共有人的份额，这些信息需要在交易过程中明确和记录。
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房产过户土地使用证也需要过户吗
二手房交易过程中房产证的土地使用证全部都需要过户的，如果我们只办理了房产证的过户，但土地使用证上登记的还是原产权人的名字，对买方来说还是具有一定的法律风险的，但是在实际操作时也是先办理房产证的过户，再到国土部过户土地使用证。
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土地使用证过户要钱吗，土地使用证过户需要什么手续
土地使用证过户费是18元。 过户时需要的材料如下: 1、准备好全部房产证原件(全部房产所有人所拥有的房产证)。 2、房产所有人 身份证。 3、本地行政服务中心办理,三个工作日可以取证。
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二手房过户需要土地证吗？
需要的，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。
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