没有房产证能补办吗
最新修订 | 2024-09-28
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- 律师解析
-
对于依法建造的、没有房产证的房屋，可以补办房屋产权证。
根据法律规定，补办房屋产权证的流程是：
1、权利人向登记机构提出登记申请，并提交能够证明房屋权属的相关材料；
2、登记机构进行审核；
3、对符合登记条件的，予以登记，并制发房屋产权证。
如果房屋属于违法建筑的，依法不予登记。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条
不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。
未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十五条
市、县人民政府可以根据情况对本行政区域内未登记的不动产，组织开展集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记。
依照前款规定办理首次登记所需的权属来源、调查等登记材料，由人民政府有关部门组织获取。
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