律图审稿专业委员会3轮严审

买的新房退房手续怎么弄

最新修订 | 2024-03-13
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
具体手续是:
一、买房方发出退房通知;
二、在购房者提出退房要求后,开发商在十五日之内办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续;
三、开发商退还房款,完成退房手续。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买的新房退房手续怎么弄
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退伍回去要多久弄好相关手续
退伍军人的手续一般是在一个月内就能够完成。当军人退伍之后是能够得到政府相应的补助的,比如说养老保险以及医疗保险,同时之前在部队里所缴纳的社保退伍以后也是直接由接收单位进行接收。
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婚姻家庭
江西省洗钱罪量刑标准最新
[律师回复] 解析:
一、对于实施违法行为所获取的利益及其衍生的收益,将予以彻底没收;
同时对涉案当事人处以五年以下有期徒刑或拘役,并根据所涉及的洗钱金额,施加相应比例的罚金。
二、如若情节严重者,其所获之非法所得及收益将被彻底没收,并处以五年以上十年以下有期徒刑,同样根据洗钱金额,施加相应比例的罚金。
三、对于单位组织实施此种犯罪行为的情况,将采取双重惩罚制度,即对该单位进行罚款处理,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,处以五年以下有期徒刑或拘役。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图百色
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同意取保候审后需要什么手续
[律师回复] 解析:
在同意进行取保候审程序之后,主要需按照如下步骤来完成相关手续:
首先,应由犯罪嫌疑人员、被告人本人或其法定代理人为首,近亲家属、辩护律师等协助向案件处理机关提交书面申请;
其次,为确保取保候审的顺利实施,可采用缴纳保证金或是寻找保证人两种方案中的任意一种作为保证方式。
其中,保证金数额需严格按照相关法律法规标准进行缴纳,而对于保证人的选择则需要具备稳定的经济来源以及良好的社会公共信誉,同时自愿承担起对被取保候审人员的监督职责;
第三步,犯罪嫌疑人员或保证人需签署相应的保证书,以明确承诺遵守取保候审期间的各项规定;
最后,案件处理机关将对申请进行全面审查,若条件符合,便会出具取保候审决定书,并通知执行机关予以执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图江苏
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2024年盗窃罪最新量刑标准规定
[律师回复] 解析:
盗窃罪量刑标准详细内容如下所示:
1、针对盗取公民或法人等所有人的个人财产价值在人民币壹仟元至叁仟元之间者,将被判处至少三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的刑事责任;
2、对于盗窃公民或法人等所有人的个人财产价值在人民币叁万元至拾万元之间者,将被判处至少三年以上但不超过十年的有期徒刑,同时还需承担罚金的刑事责任;
3、对于盗窃公民或法人等所有人的个人财产价值在人民币叁拾万元至伍拾万元之间者,将被判处至少十年以上但不超过无期徒刑的刑罚,同时还需承担罚金或者没收财产的刑事责任。此外,盗窃金额若达到了“数额较大”的起点,并且具备下列任何一种情况,都可视为“其他严重情节”:
(1)属于犯罪集团的首要分子或者在共同犯罪中扮演了严重情节的主犯角色;
(2)涉及到盗窃金融机构的行为;
(3)流窜作案对社会治安产生了严重威胁;
(4)属于累犯;
(5)导致受害人死亡、精神失常或者其他严重后果的;
(6)盗窃用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗等方面的款项物资,并造成了严重后果的;
(7)盗窃生产资料,严重影响了生产活动的正常进行;
(8)给社会带来了其他重大损失的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图温州
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申请自动离婚怎么弄手续?
在我国居民离婚没有自动离婚的规定,解除夫妻关系除了协议离婚要么就是起诉离婚。办理离婚登记,需要双方当事人准备好结婚证身份证及离婚协议书等材料,去婚姻登记机构申请,现场审核后,符合条件的发离婚证。
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婚姻家庭
危险驾驶罪最新规定是什么
[律师回复] 解析:
根据目前刑法典关于危险驾驶罪相关条款的规定,对该犯罪的判罚标准归纳如下:即,针对犯此罪行的行为人将处以拘役之刑种,并附加罚金。关于罚金的具体额度,这主要取决于以下几个方面:
首先,如果行为人在道路上高速追逐竞驶,无视或危害公众交通安全,风险程度达到严重级别者;
其次,若行为人因醉酒驾驶机动车辆而导致公众人身和交通安全受到严重威胁的;
最后,当行为人在履行校车业务或旅客运输职责过程中,严重超出额定乘员载客数量,或者严重超速行驶,从而对公共交通安全构成重大威胁的。
此外,对于机动车所有人和管理者在此类行为中承担的直接责任,也应按照危险驾驶罪的相关规定进行定罪量刑。
最后,如果行为人违反危险化学品安全管理规定,运输危险化学品,从而对公共安全造成实质性威胁,那么机动车所有人和管理者对此类行为所承担的直接责任,同样应按照危险驾驶罪的相关规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
律图陕西
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商品房退房手续是怎样的
第一步:购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步:督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。第三步:督促开发商将全部购房款返还给购房人。第四步:办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。
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房产纠纷
取保候审的人能继续工作么
[律师回复] 解析:
在获得取保候审许可之后,当事人依然有资格继续从事本职工作。
然而,作为已经被取保候审的犯罪嫌疑人或被告,必须严格遵守以下各项规定:
(1)未经执行机关的批准,禁止擅自离开所居住的市、县区域;
(2)如住址、工作单位及联系方式出现变更,需在二十四小时之内,及时向负责执行这一决定的机关进行报告;
(3)在接到传唤时,应立即前往指定地点接受询问;
(4)不得以任何方式干扰证人提供证言;
(5)严禁销毁、篡改证据或串通口供。
此外,人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体案件的实际情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定:
(1)禁止进入特定的场所;
(2)禁止与特定的人员进行会面或通讯联络;
(3)禁止从事特定的活动;
(4)将护照等出入境证件、驾驶证件等交由执行机关妥善保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
律图淄博
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如何办理商品房退房手续
消费者需先向开发商提出书面退房请求,消费者提出退房要求后,开发商接受后有两个合同需要解除:1、消费者与开发商的买卖合同。2、消费者与银行的借款合同。
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房产纠纷
取保候审还要办多少次手续
[律师回复] 解析:
依照我国现行法律法规之规定,所有刑事案件的被告人均拥有申请并获得三次取保候审机会的权益。此项权利不仅限于公安机关与检察机关享有,同时亦赋予同等级别的法院机构行使。取保候审,是由我国《中华人民共和国刑事诉讼法》明文确定的一种重要刑事实体制度,具体表现为在刑事诉讼过程之中,公安机关、人民检察院及人民法院等国家司法机关对那些尚未被正式逮捕或者已被逮捕但需调整强制措施的犯罪嫌疑人和被告人,为预防其逃避侦查、起诉和审判流程,会依法命令其提供相应的担保人或者缴纳保证金,并同时签发保证书,确保他们能够随时随地接收到传唤,而且将不采取任何羁押措施或者暂时解除原先预定的羁押状态。
因此,理论上来说,每位被告人均有可能成功申请三次取保候审,只需根据实际情况向上述三个不同的司法机关逐一提交各自的申请即可。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图张家界
律图张家界
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快速解决“刑事辩护”问题
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新都区刑事拘留逮捕有哪些
[律师回复] 解析:
在刑事案件中,如果存在以下任何一种情况,都应考虑采取逮捕措施:
第一,有确凿的证据表明该嫌疑人已经涉嫌构成犯罪行为,并且其罪行很可能会导致被判处有期徒刑或更严重的惩罚;
第二,虽然目前未发现犯罪嫌疑人有直接的犯罪行为,但是为了防止他们有可能实施进一步的犯罪活动,采用取保候审这一手段仍然不足以保障社会公共利益;
第三,该嫌疑人的行为具有潜在的威胁性,可能会对国家安全、公共安全或社会秩序造成实质性的损害;
第四,该嫌疑人有可能销毁、篡改关键证据,妨碍证人提供真实证言,甚至与同伙进行串供;
第五,该嫌疑人有可能对受害者、举报人、控告人等相关人员进行打击报复;
最后,如果该嫌疑人有自杀倾向或者试图逃离司法机关控制的可能性,也应当考虑采取逮捕措施。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百三十三条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当提请批准逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
律图新余
律图新余
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律师会见需带哪些手续
[律师回复] 解析:
若律师希望前往看守所会见犯罪嫌疑人,需准备以下必要文件:
首先是授权委托书,其次是由律师事务所出具的公函,再者是律师会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信;
同时,委托人还需提供身份证明复印件以及相关户口簿、结婚证或者亲属关系证明;
最后,律师应出示自己的执业证书以示资格。按照以上程序提交申请后,根据会见通知和介绍信前往看守所进行会面。
值得注意的是,辩护律师有权与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会见和通信交流。而其他辩护人如需会见和通信,则必须得到人民法院、人民检察院的许可。
此外,辩护律师只需持有律师执业证书、律师事务所证明及委托书或者法律援助公函便可要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,看守所应在收到请求后立即安排会见,最晚不得超过四十八小时。
法律依据:
《律师会见监狱在押罪犯规定》第五条律师需要会见在押罪犯,可以传真、邮寄或者直接提交的方式,向罪犯所在监狱提交下列材料的复印件,并于会见之日向监狱出示原件:
(一)律师执业证书;
(二)律师事务所证明;
(三)罪犯本人或者其监护人、近亲属的委托书或者法律援助公函或者另案调查取证的相关证明文件。
监狱应当留存律师事务所出具的律师会见在押罪犯证明原件。
罪犯的监护人、近亲属代为委托律师的,律师第一次会见时,应当向罪犯本人确认是否建立委托关系。
律图永州
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按揭房如何办理退房手续
需要先向开发商发出解除购房合同的通知书,开发商同意的,双方可以直接解除购房合同即可,开发商不同意的,买家需要通过仲裁或起诉的方式强行跟开发商解除购房合同。解除购房合同后,自然也能解除房屋贷款合同。
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房产纠纷
最新取保候审逃跑如何处理
[律师回复] 解析:
在被批准实施取保候审的期间内擅自逃离监管地点的情况下,我们将采取以下措施进行处理:对于已经按照规定交纳了保证金的当事人,我们将根据具体情况,决定是否没收其部分或全部保证金;
同时,针对不同的情节和情况,我们将要求犯罪嫌疑人、被告人作出书面悔过,并重新交纳保证金、提出新的担保人,或者改用监视居住的方式进行监管,甚至对其采取更为严厉的措施——即依法逮捕。如果确有必要,可以先对犯罪嫌疑人、被告人采取拘留措施,之后再提起正式逮捕诉讼。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图安庆
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律师怎么办理会见手续
[律师回复] 解析:
1、作为辩护律师,您需要持有律师执业证书、律师事务所开具的证明以及委托人签署的委托书或者法律援助中心出具的公函,以请求进行会见,而看守所也应当及时作出相应的安排。
2、在案件进入审查起诉阶段后,律师若需与在押的犯罪嫌疑人会面,除需提供上述“三证”之外,还须向看守所提交起诉意见书的复印件。
3、当案件进入审判阶段时,律师如需与在押的被告人会面,除需提供上述“三证”之外,还须向看守所出示起诉书副本或由人民法院出具的裁判文书。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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