二手房过户需要哪些费用
最新修订 | 2024-08-08
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房产证过户都需要交的费用包括：
房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。
而房产过户的契税是按照房屋面积来缴纳的。
《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
- 法律依据
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《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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满二年的二手房过户需交多少过户费根据地产税务政策，二手房交易税费标准如下：90平米以下房屋契税1%，90平米以上1.5%；增值税约4.76%，房产证过期两年以上可减免；个税税率为1%，但房产证过期五年且是唯一住房可减免。购买首套或二套房时，二套房无论面积契税均为1%，三套及以上按政府规定的3%契税计算。
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二手房过房需要多少过户费二手房过户涉及多项费用，包括过户登记费80元/套、交易手续服务费每平米6元或3元/非住宅10元、土地收益金2%、核档费50元、契税3%或1.5%、营业税及附加、印花税1‰、个人所得税20%或1%。费用由买卖双方按规定分担。
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二手房过户都需要什么手续,二手房过户费用包括哪些随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着二手房过户都需要什么手续,二手房过户费用包括哪些问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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二手房过户费二手房过户费用通常包括契税、增值税、个人所得税、交易手续费、登记费等等。根据我国的契税优惠政策，如果我们购买的是二手房面积低于90平方，那么契税是按照1%的税率缴纳的。
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二手房过户需要哪些费用
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二手房过户都需要什么手续,二手房过户费用包括哪些
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房过户都需要什么手续,二手房过户费用包括哪些进行了解答，希望能解答您的问题。
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我买了套二手房，交易价65万，60万房价，5万中介费（其中包含税费），当时中介说契税增值税包含5万里边，合同里边也这样写的，但现在契税降到1%，我还能找中介退契税的钱吗
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