律图审稿专业委员会3轮严审

小产权法院能拍卖吗

最新修订 | 2024-04-12
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律师解析
法院对于小产权房在执行时一般不会强行拍卖。
不过,在这类财产仍有使用价值的情况下,也就是说房东有收租的权利时,法院可以针对这部分进行拍卖。
即小产权房只有使用权,没有所有权。
但小产权房又有使用价值,所以有的法院对小产权房的使用权进行处理,也不违法。
法律依据
《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条
被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
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小产权法院能拍卖吗
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小产权房法院能不能拍卖
可以,小产权房属于村民的私有财产,人民法院是可以查封拍卖的。但是,一般情况下,拍卖时,只有在本乡或村范围内的农村集体经济组织成员之间的村民可以参加房屋买卖。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。
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房产纠纷
公安部拐卖儿童罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:
拐卖儿童罪的法律规定明确了其立案标准如下:
首先,公安机关或司法部门在接收到有关拐卖儿童行为的报案、控告以及举报后,应当立即展开调查和取证工作;
其次,当发现街头流浪或乞讨的儿童存在被拐骗的嫌疑时,应迅速采取措施进行确认和解救;
最后,如果出现其他可能涉及拐卖儿童犯罪行为的情况,也应该及时开展侦查活动并启动立案程序。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
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满门抄斩拐卖儿童罪怎么判
[律师回复] 解析:
1.拐骗儿童罪通常会被判处五年以下有期徒刑或是拘役;
2.如果存在多次拐骗儿童的情况,且在拐骗过程中涉及到对儿童的奴役、虐待情节,以及给儿童身心健康带来重大损害现象,甚至造成儿童的父母或法定代理人担忧过度以致疾病缠身或引发其他严重后果,那么这些行为都应该按照法律法规的要求,给予从重处罚;
3.若拐骗儿童的目的是作为人质,以此来向儿童的父母或法定代理人勒索财物,则应视为绑架罪处理。
此外,拐骗儿童的行为本身已经导致儿童受到伤害,这属于想象竞合犯的范畴。以收养为目的,通过偷窃或拐骗方式获取婴幼儿,然后再将其出售的行为,应当以拐卖儿童罪论处(根据司法解释的相关规定)。
然而,在这种情况下,行为人实际上实施了两个相互独立的犯罪行为,侵犯了两种不同的法益,因此,刑法理论的主流观点主张,拐骗儿童后产生出卖或勒赎目的,进而出卖儿童或者以暴力、胁迫等手段对儿童进行实际控制以勒索钱财的,应当分别认定为拐卖儿童罪或绑架罪,并与拐骗儿童罪实行并罚。拐骗儿童罪所保护的法益并非监护权,而是未成年人的人身自由和身体安全,因此,监护人也可能成为该罪行的共犯。“拐骗”行为的主要表现形式包括欺骗、引诱,以及将儿童偷偷带走、强行夺取等行为也都符合本罪的构成条件。
法律依据:
《刑法》第二百六十二条
拐骗不满十四周岁的未成年人,脱离家庭或者监护人的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
司法拍卖的小产权房能不能拍
可以,小产权房属于村民的私有财产,人民法院是可以查封拍卖的。但是,一般情况下,拍卖时,只有在本乡或村范围内的农村集体经济组织成员之间的村民可以参加房屋买卖。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。
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房产纠纷
小区停电动车收费合法吗
[律师回复] 解析:
关于社区收取电动车停车费是否合理的问题,存在着一定的争议。原因在于,小区内部的其它公共区域、公用设施以及物业服务用房等,在法律上均归属于全体业主所有,但由于具体的权益分配情况并不清晰明了,因此在决策时往往会面临困难。
根据有关法规的明确规定,业主们有义务依照物业服务合同中所约定的金额,及时并全额地缴纳相应的物业服务费用或物业服务基金。假如身为业主的您,未能按照物业服务合同中的约定,如期且足额地支付服务费用或物业服务基金,那么业主委员会将会对您进行督促,要求您在规定期限内完成补交。若逾期仍然未予支付,物业管理公司有权依据法律程序进行追讨。
法律依据:
《物业服务收费管理办法》第十五条
业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
拐卖妇女儿童罪怎么判死刑
[律师回复] 解析:
在以下多种情况下,如若情节特别恶劣,罪犯可能会面临拐卖妇女儿童罪的死刑判决:
1、作为拐卖妇女、儿童团伙的首要犯罪分子;
2、已经成功实施了三次及以上的拐卖妇女、儿童行为;
3、对被拐卖的妇女进行了强奸或其他性侵犯;
4、通过欺骗、强制等手段,诱导、逼迫被拐卖的妇女从事卖淫活动,或者将被拐卖的妇女贩卖给他人,以迫使其从事卖淫活动。
根据我国《刑法》相关规定,对于拐卖妇女、儿童的罪犯,应处以五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;但如果存在以下任何一种情况,则应处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产;而情节特别严重者,则将面临死刑,并且还要没收所有财产:
(一)作为拐卖妇女、儿童团伙的首要犯罪分子;
(二)已经成功实施了三次及以上的拐卖妇女、儿童行为;
(三)对被拐卖的妇女进行了强奸或其他性侵犯。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的。
一般情况下法院可以拍卖小产权房吗
小产权房由于没有房产证的原因,在交易的时候买卖双方都是会存在比较大的争议。但是不管这个争议是如何存在的,法院都是可以拍卖小产权房的。这个并不影响它是属于固定资产的一类主要是财产法。只要是财产法院都是可以进行拍卖的。
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刑事辩护
数额小多次盗窃构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
在多次实施盗窃行为且赃物价值较轻的情况下,倘若两次盗窃行为间相隔时间不足两年,那么无论每次实际盗取的金额大小如何,都将被视为触犯了盗窃罪。
依据现行中华人民共和国刑法典的相关规定,对于盗窃公共或私人财产,金额达到一定程度,或者出现了多次作案、侵入住宅进行盗窃、携带武器进行盗窃、秘密行窃等情况的犯罪嫌疑人,法院会判处其三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能判予罚金;若犯罪数额较大且存在其他严重罪状的话,量刑标准则可能上升至三到十年间,另外再加上罚金刑罚;而当犯罪数额极其庞大或者存在其他特别严重罪状时,量刑标准将会升至十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需附加罚金或没收财产的惩罚措施。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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院长拐卖儿童罪怎么处理
[律师回复] 解析:
对于涉及到儿童拐卖行为的判刑标准如下所示:
首先,若该犯罪行为符合拐卖儿童罪的构成要件,则通常会被判处有期徒刑五年以上直至十年以下不等,并且需附加罚金刑;
其次,倘若存在法定的加重情节,那么量刑将有所提升,通常是宣告有期徒刑十年以上甚至无期徒刑,同时并科罚款或没收个人全部财产;
最后,若情节极其恶劣,则可能面临死刑的严厉惩罚,且必须同时没收其个人全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
欠款小于房产能拍卖吗
可以的。只要房产是在被执行人名下的。但现实中如果只有一套住房,没有其他住处的,法院处于社会稳定的考虑,一般没法执行。可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。
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债权债务
欠款小于房产能拍卖吗
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于欠款小于房产能拍卖吗的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
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房产纠纷
涉嫌拐卖妇女罪可以判几年
[律师回复] 解析:
针对拐卖妇女的犯罪行为,其量刑标准通常在五年以上十年以下有期徒刑之间进行裁定,同时还需要附加罚金作为惩罚手段。但若涉及到以下几种情况,(例如)拐卖妇女数量达到三人及以上;以出卖为主要目的,采用暴力、威胁或麻醉等手段对妇女实施绑架;以及对被拐卖的妇女进行强奸等恶劣行径,那么其量刑将升至十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且同样需要缴纳罚金或没收个人财产作为惩罚。而对于情节极其严重者,则可能面临死刑的严厉制裁,同时还需没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
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小孩对抗绑架犯什么罪
[律师回复] 解析:
依据罪行法定主义原则以及相关法律法规的明确规定,年满14至16岁之间的青少年,倘若仅仅参与了绑架的行为,然而并未同谋或直接参与杀害、伤害被绑架者,且并未实施《中华人民共和国刑法》第十七条所规定的故意杀人、故意伤害他人致人重伤乃至死亡等严重犯罪行为,那么对于此类未成年人的绑架行为,将不承担刑事责任。但是,应当责令他们的父母或监护人严加管教;在必要情况下,政府亦可采取收容教养措施进行教育矫治。若在此类绑架案件中,未成年人实施了杀害或伤害被绑架者的行为,则应依照《中华人民共和国刑法》中的故意杀人罪、故意伤害罪等相关条款追究其相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
拐卖妇女罪共犯一般判几年
[律师回复] 解析:
当涉嫌共同参与拐卖妇女和儿童犯罪时,我们无法简单地进行定罪量刑,因为这受到许多因素影响。关于拐卖妇女、儿童罪的法定量刑范围通常为5到10年之间的有期徒刑及相应罚金。
然而,一旦涉及到三名或更多的被害者,或者涉案人员被认定为拐卖妇女、儿童团伙的首要分子,那么这便构成了重度违法行为,相关责任人可能面临死刑的严厉判决。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
刑事拘留卖假酒会放人吗
[律师回复] 解析:
有关售卖假酒的违法行为,很有可能触犯了中华人民共和国刑法中的“生产、销售伪劣产品罪”。
根据我国现行有效的《刑事诉讼法》规定,对犯罪嫌疑人实施刑事拘留的最长期限原则上不得超出37日。具体操作流程如下:自案发当日至犯罪嫌疑人进入看守所的时间开始计算,在此期间属于公安机关初步调查阶段;若公安机关认为有必要对其进行逮捕,则需在30日内向检察机关提交申请,由检察机关在收到公安机关的提请批准逮捕书后的7个工作日内,做出是否批准逮捕的决定。如果检察机关批准逮捕,公安机关通常会在接下来的2个月内将案件移送至人民法院进行起诉,或退回公安机关进行补充侦查,而犯罪嫌疑人仍需留在看守所等待处理结果。若检察机关批准逮捕,公安机关应在接到通知后,立即释放已被拘留的人员,或者依法变更对其的强制措施。因此,售卖假酒的刑事拘留期限最长不会超过37日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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