律图审稿专业委员会3轮严审

承租人有权赶走合租室友吗

最新修订 | 2024-05-29
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律师解析
看具体情况而定。
一、如果承租人与合租者没有签过合同,或者签订的合同到期,则承租者有权赶走合租者;
二、如果承租人与合租者之间签订了合同,且合租者并为违反合同,则承租人无权赶走合租者。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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二房东赶走租客合法吗?
二房东赶走租客是合法的,但一定要建立在符合条件的情况之下才可以,一般是对于双方没有依法的签订合同,或者是合同到期才可以处理,如果在合同期间赶走这个是要承担违约的责任。
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房产纠纷
什么情况下车主需要承担连带责任
[律师回复] 在许多情况下,车主需要为所驾驶车辆引发的意外事故承担相应的连带法律责任。其中,以下几种情形较为典型:首先,当车辆存在潜在故障而车主未能发现并采取相应措施防止事故发生时,车主将面临连带责任;其次,当车主明知道借车者处于无驾驶证状态、酒后驾车、吸食毒品等法律明确禁止的行为状态时,仍然把车辆外借出去,这类情况都可能导致车主不得不承担连带责任;此外,如果车主在借出车辆时,未按规定购买强制性保险,那么一旦发生交通事故,车主也会被追究连带责任;还有一种情况是,如果车主以挂靠方式进行道路运输经营活动,并且在此过程中发生了交通事故,车主同样需要承担连带责任;最后,如果车主同意他人将其车辆用于非法活动如套牌车,那么一旦发生类似事件,车主同样需承担相应的法律责任。举例来说,假如车主已知晓借车者在饮酒之后仍旧出借该车辆,那么一旦因此产生了造成他人人身伤害的事故,车主就必须和借车者共同承担连带责任。然而,如果车主能够提供充分证据证明自己已经尽到了合理的审查义务,且对于事故的发生并无任何过失,那么他可以免于承担连带责任。总而言之,作为车主,我们有必要对车辆的出借以及使用过程保持高度警惕,严格履行谨慎管理的职责。
大同法务
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租房没合同是否可以赶走租户
无租赁合同情况下,房东不能随意驱逐租户。尽管未签订书面租赁协议,但双方已形成实际租赁关系,受法律保护。房东需遵守相关法律法规,不得擅自解约并要求租户离开。如发生纠纷,建议双方协商解决或寻求法律途径解决。
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房产纠纷
租客拖欠半年屋租可以赶走吗
若承租方未按时缴纳租金,业主有权解除合约并收回房屋。租客应主动搬出,否则业主可向法院提起诉讼并申请强制处理。业主亦可向警方报案,寻求公众支持。租金拖欠问题可通过合法途径解决,通常三个月内可获生效裁决。
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房产纠纷
租房没合同是否可以赶走租户
关于租房无合同的情况下能否驱离租户的探讨在未签订任何租赁协议情况下,房主并无权力驱逐租住者。即使在租房过程中,双方之间未签署正式租赁合同,也不能成为房主随意要求租客搬迁的理由。实际上,尽管缺乏书面租赁合同,但并不妨碍双方之间已存在事实租赁关系的明确建立。
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房产纠纷
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