租赁期届满和合同期满区别是什么
最新修订 | 2024-10-14
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- 律师解析
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租赁期届满和合同期满区别：
租赁期届满后，双方当事人可以续签租赁合同，若租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
合同期满一般指当事人约定的合同失效日期届至，这种情况下，合同的权利义务终止，合同不再具有法律效力及法律约束力。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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