外商投资企业设立程序

[律师回复] 各有利弊，对老人而言，立遗嘱更好些，有利于保障后续养老问题。直接过户，税费比继承低，但是一旦老人反悔，再要回房屋比较困难。

[律师回复] 您好，很高兴为你解答问题

[律师回复] 你好，你这边房子是交付前还是交付后，漏水？

[律师回复] 您好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议

[律师回复] 目前看守所不让送东西

[律师回复] 你还可以去拨打消费者协会的

[律师回复] 你好，详细情况说一下

[律师回复] 你好，可以申请平台介入处理

[律师回复] 解析：
因涉及到多重因素如案件的繁琐程度、取证工作的进展以及法庭安排的进度等等，所以在对涉及开设赌场犯罪的案件进行审理时，并没有固定的审理期限可言。总体来看，如果案件适用简易程序的话，那么可能在一个月左右就会有结果；
然而若是采用了普通程序的话，那么可能需要三个月甚至更久才能完成审理过程。但还需谨记，以上所述均为通常的处理方式，而非法律所规定的时间限制。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。

[律师回复] 解析：
关于房屋延期交付时的索赔事宜，以下为相关建议：若购房者和开发商在签订的房屋销售合同中有明确约定逾期交房时所产生的违约金具体金额，那么可依照合同中的规定来向开发商索取相应的违约金；而如果合同中并未对此进行详细说明或者约定不够明确的话，则可以根据已经支付的房款总金额，再乘以同期银行贷款利率以及逾期的实际天数作为索赔的标准。
法律依据：
《民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，对触犯刑法且具有较大犯罪嫌疑的人士，公安机关有权对其进行拘役，但最长拘役期限不得超过37天。对于符合先行拘役条件的现行犯或重大嫌疑人，公安机关可依法执行拘役措施。在拘役过程中，根据相关法规，公安机关须于拘役后24小时内对被拘留人进行审讯。如需实施逮捕，则拘役期通常为10日，最长也不得超出37天，在这一时期内，人民检察院将对是否批准逮捕做出决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。

[律师回复] 解析：
关于办理取保候审手续的流程一般包含如下六个步骤：
1.首先必须由犯罪嫌疑人、被告人或者他们的法定代理人，以及近亲属和辩护律师提出书面申请；这个申请，应该以书面形式提交给负责本案诉讼活动的侦查机关（如公安机关或者是检察机关）。
2.在申请人提交了书面申请之后，便需要协助他们准备好保证人或者是缴纳一定数额的保证金，以便能够顺利地完成后续的申请过程。
3.接下来，侦查机关将对申请人所提交的书面申请进行严格的审查，并根据相关法律法规，对申请是否符合取保候审的条件进行全面评估，例如对社会危害性的考量，以及案件本身的性质等等。
4.经过上述审查后，如果侦查机关认为申请人的申请符合取保候审的条件，那么他们将会依法制作取保候审决定书，并且及时通知申请人本人及其家属。
5.在获得取保候审批准之后，申请人还需要与保证人签署一份保证书，以此来确保保证人有责任监督被取保候审人，同时也需要保证被取保候审人能够随时听从侦查机关的召唤。
6.最后，被取保候审人必须严格遵守相关法律法规，否则他们的取保候审资格很可能会被取消。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪案件中物品价值的定价准则，我们可以概括如下：
首先，对于市场中的普通商品来说，其定价应当依据市场平均零售价格的中等水平进行评估；
其次，对于单位以及个人所持有的生产资料和生活物资等物品而言，一般情况下按照购置时的价格进行计算；
最后，对于农副产品，例如粮食、猪肉、羊肉、家禽以及鱼类等，均需按照当地农贸市场同类型产品的中等价格进行衡量。
在量刑方面，根据相关法律法规，盗窃罪的量刑标准如下：
第一，对于犯有盗窃罪行的罪犯，通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能面临罚金的处罚；
第二，如果犯罪金额巨大或情节较为严重，那么罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；
第三，若犯罪金额特别巨大或情节特别严重，罪犯将会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需要承担罚金或没收财产的处罚。
此外，对于盗窃公私财物的行为，根据相关法律法规，如果涉及到数额较大的情况，或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情节，罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能面临罚金的处罚；如果犯罪金额巨大或者存在其他严重情节，罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；而如果犯罪金额特别巨大或者存在其他特别严重情节，罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需要承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
开设赌场未必涉及到涉黑罪行，然而在某些特定情况下，如若该赌场隶属于黑社会性质组织，便有可能予以组织、领导者或成员因涉嫌触犯组织、领导、参与黑社会性质组织罪而遭到法律惩处。
值得一提的是，非法开设赌场在大多数情况中都会被视为一种违纪犯罪活动，然而其是否牵扯到黑社会问题则需要根据具体案情以及相关组织构造进行充分考量与判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条规定开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金

[律师回复] 解析：
首先，在构成要件上，犯罪主体的范畴广泛，包括了所有具备刑事责任能力的自然人以及依法成立并能够独立承担法律责任的单位等相关组织。
其次，主观层面要求犯罪分子必须具有明确的、积极的罪过心理状态——直接故意，同时还要有对不法占有他人财产的明显意图。
再者，犯罪行为所侵害的客体是公民和法人的合法财产权益，尤其是公共财产与个人私有财产的所有权。
最后，从客观角度来看，犯罪行为的具体表现形式主要是行为人通过秘密手段盗窃数额较大的公私财物，或者是多次实施盗窃行为，从而达到其非法占有他人财产的目的。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
具备特定条件者可申请保释候审。《中华人民共和国刑事诉讼法》明确规定，人民法院、人民检察院以及公安部门对于具有以下几种情形的犯罪嫌疑人、被告人，可以准予其进行保释候审：
首先，可能被判处管制、拘役或者选择性地实施独立适用的附加刑法的人；
其次，预计将被判处有期徒刑以上刑罚，如若采取保释候审措施则不会对社会产生重大危害的人；
再次，患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的女性，如若采取保释候审措施也不会对社会产生重大危害的人；
最后，在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，需要采取保释候审措施的人。保释候审的具体执行工作由公安部门负责。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则（试行）》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）犯罪嫌疑人羁押期限届满，案件尚未办结，需要取保候审的。

[律师回复] 解析：
在广东省范围内，对于涉及到人身伤害的犯罪行为，其定案金额的衡量标准往往参照自2016年颁布实行的《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》为准则。在这部权威性的司法解释中，针对职务侵占罪的定案数额划定了一个起始下限，即6万元人民币。若侵占数额达到了这一法定最低门槛，将被视为构成刑法意义上的“数额较大”，从而有可能面临刑事诉讼程序的追究。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》施行
第一条贪污或者受贿，数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。

[律师回复] 解析：
当举报者对其男友提出涉嫌强奸的指控时，若公安局经调查发现相关证据尚不够充足或者无法满足强奸罪的构成要素，从而决定不予立案，那么依照中国法律规定，举报者自身并不会由于这一理由而面临针对他/她的法律诉讼。
然而，需要注意的是，在我国法律体系中，提起刑事诉讼是每一位公民所享有的基本权利，但是如果存在恶意捏造事实、进行虚假举报的行为，则可能会触及到诬告陷害罪的范畴。然而，在绝大多数情况下，除非有确凿的证据表明举报者明知其指控并不真实且有意为之，否则一般情况下都不会轻易地将这种行为判定为诬告。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十三条捏造事实诬告陷害他人，意图使他人受刑事追究，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。国家机关工作人员犯前款罪的，从重处罚。不是有意诬陷，而是错告，或者检举失实的，不构成犯罪。

[律师回复] 解析：
当开发商未能按时发放房屋产权证书时，作为业主您有权向开发商查询其拖延原因，以期能得到明确解答。在此基础上，双方可共同开启商议和沟通的程序，以便妥善处理问题。
此外，考虑到您已按照合同约定支付了全额购房款，建议参照中国人民银行规定并执行的金融机构逾期贷款利息计付标准，精确计算并收取适当的违约金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，参与者三次参与群体性赌博活动可能会触犯到开设赌场罪这一严重罪名，然而，对于其是否符合犯罪事实的判定则需要综合考虑多个方面的因素。
根据开设赌场罪的法律定义，该罪行主要涵盖了组织、运营或者提供场地以供他人进行赌博活动，并且从这个违法行为中获取经济利益。因此，若有证据表明多次组织此类赌博活动，且表现出连续性以及追求经济利润的明显意图时，便可能被认定为涉嫌开设赌场罪。然而，每次举办法庭的涉赌行为本身并不必然构成开设赌场罪，关键在于这些行为所呈现出来的整体特征及其所带来的经济收益状况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金