物业被消防处罚的情形
最新修订 | 2024-02-24
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- 律师解析
-
物业被消防处罚的情形有：
1.物业在建筑物内没有或者未及时安装消防设施；
2.物业将消防通道用于存放物品、堆放杂物，或者其他行为导致通道被堵塞；
3.物业未按照消防部门的要求制定并执行消防安全管理制度，或者未进行定期的消防安全演练和检查；
4.物业在消防部门的定期巡查中被发现存在严重的消防安全隐患。
- 法律依据
-
《中华人民共和国消防法》第六十条
单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：
消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；
损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；
占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；
埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；
占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；
人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；
对火灾隐患经消防救援机构通知后不及时采取措施消除的。
个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。
有本条第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。
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物业被消防处罚的情形
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消防栓没水物业担责任
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[律师回复] 你想问的应该是“重庆毛坯房的物业费是怎么收取的，半价还是全额”吧？
关于这个问题，目前还真没有明确的法律法规来规定，主要还是看你和物业公司签的合同是怎么约定的。
一般来说，物业公司提供的服务是针对整个小区的公共区域和设施的，不管你住没住，这些服务都一直在进行，所以全额收取物业费也是合理的。
但也有些地方规定，毛坯房在未装修入住前，物业费可以按一定比例打折收取。不过这也要看具体情况，比如你有没有办理入住手续，有没有享受到物业服务等等。
所以啊，最好的办法还是在签合同前，和物业公司好好商量一下，看看能不能达成一个双方都能接受的方案。
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一般来说，物业公司提供的服务是针对整个小区的公共区域和设施的，不管你住没住，这些服务都一直在进行，所以全额收取物业费也是合理的。
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