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临沂房产市区拆迁补偿标准

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-03
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郭昊律师
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律师解析
1、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金
2、一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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临沂市拆迁补偿标准是什么
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你好,我是苏州市相城区黄桥镇张庄人,现在老房子面临拆迁,我家户口簿上一共7人,爷爷为户主,其余有奶奶,爸爸,妈妈,我和我儿子还有我弟弟,我现已结婚出嫁,但户口并未迁出,儿子户口也跟我一起,请问拆迁方面我和我儿子有没有份额?我曾经致电过拆迁办,说现在拆迁是以面积计算的,不是按人头,所以跟我没关系,我家老房子大概300平,是我爸妈后期在老宅基础上改造的楼房,宅基地是我爷爷的,请问这种情况我有权分得安置房嘛?请问拆迁方面我和我儿子有没有份额?请问这种情况我有权分得安置房嘛?
[律师回复] 房屋拆迁安置补偿的规定第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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临沂市拆迁补偿
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临沂市兰陵县拆迁补偿标准
拆迁房屋赔偿标准有如果在进行修建公共基础设施时,涉及到拆迁房屋,则需要向当事人支付房屋补偿费、周转补偿费以及奖励性补偿费。房屋补偿费的具体标准为房产的评估价格和装修补偿金额之和。以下是关于兰陵县拆迁补偿标准 的问题相关整理,可以参考本文内容。
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临沂市农村住房拆迁补偿标准
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和临沂市农村住房拆迁补偿标准相关的法律规定。
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临沂房子市区拆迁补偿标准不合法怎么办
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具体如下:1、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;2、无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;3、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
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